Anschlußfinanzierung

+ Antworten
6Antworten
  1. Avatar von rosenedi
    rosenedi ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    10.06.2015
    Beiträge
    4
    Danke
    0

    Standard Anschlußfinanzierung

    Hallo,

    hätte mal eine Einschätzung zu meiner Anschlußfinanzierung.

    Wir haben einen Darlehensvertrag der im Mai 2017 ausläuft. Betrag 130000,- Euro.

    Nun können wir uns bei unser Hausbank die Anschlußfinanzierung zu 1,56% über 114000,- Euro sichern.
    Nach Ablauf der 10jährigen Laufzeit wären wir dann 2027 bei ca. 52000,- Euro Restschuld.

    Jetzt komme ich zu meiner eigentlichen Frage:
    Ich würde gern einen Bausparvertrag Classic N8 mit Bausparsumme 20-50000,- Euro abschließen, um mir eine Zinssicherheit von 1,5% Sollzins in 12 Jahren zu sichern.

    Dann könnte ich mit diesem in 12 Jahren entweder die Restschuld komplett oder teilweise tilgen.

    Vielen Dank für eine Rückantwort.
    Gruß
    rosenedi

  2. Avatar von Herrmueller
    Herrmueller ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    15.04.2013
    Beiträge
    1.964
    Danke
    201

    Standard AW: Anschlußfinanzierung

    D.h. Du müsstest für 50.000 EUR Bausparsumme ca. 20tsd EUR ansparen ?
    Wenn Du diese Summe aber in Sondertilgung steckst, dann wären wohl nur noch 30tsd EUR Restschuld nach den 10 Jahren Zinsbindung übrig, was kein Problem mehr darstellen sollt.

    Es wäre halt eine Wette auf steigende Zinsen..... Da kannst Du gewinnen oder verlieren. Aber es geht nicht um die Existenz sondern lediglich über evtl. etwas Zinsen sparen (oder auch nicht...)

  3. Avatar von rosenedi
    rosenedi ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    10.06.2015
    Beiträge
    4
    Danke
    0

    Standard AW: Anschlußfinanzierung

    Sondertilgung ist wahrscheins nicht wirklich drin, hab 3 Kinder und die fangen an zu "kosten" .

    Meine Idee wäre, daß meine Frau Ihre VVL und evtl. ich dann meine VVL noch in diesen einzahlen würde.

    Meine Rechnung wäre 51626 Euro einzuzahlen und dann wäre der Kredit voll getilgt.(12 Jahre einzahlen, 6,5Jahre abzahlen)

    Angenommen der Zinssatz ist in 12 Jahren "nur" auf 2,5% gestiegen,
    hätte ich bei einer 7 jährigen Zahldauer einen Aufwand von 56500 Euro.

    Mein Gedanke ist halt der, mir diesen günstigen Zinsatzsatz des BSV zu sichern. Ob ich ihn dann in Anspruch nehme oder nicht, sieht man dann in 12 Jahren.

    Gruß rosenedi

  4. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist gerade online

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.138
    Danke
    1017

    Standard AW: Anschlußfinanzierung

    Hallo Rosenedi,

    benennen sie bitte mal folgende Parameter des avisierten BSV:

    - Auszahlungs-,/Zuteilungssumme
    - benötigte Sparrate mtl.
    - Beginn der Zahlungen
    - Auszahlungs-,/Zuteilungszeitpunkt
    - Zins-, und Tilgungsrate nach Zuteilung
    - Nom. Zins/Eff. Zins

    Anhand dieser Parameter kann man ermitteln, wie gut der Tarif ist. Sinvoll kann ein BSV als Zinssicherungsinstrument allemal sein, da sie größtenteils monatlich VL und keine liquiden freien Mittel einsetzen können/wollen.

    Ob da allerdings der ClassicN8 der geeigneteste Tarif ist wage ich zu bezweifeln, aber das kann man ermitteln lassen.

  5. Avatar von rosenedi
    rosenedi ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    10.06.2015
    Beiträge
    4
    Danke
    0

    Standard AW: Anschlußfinanzierung

    Hallo noelmaxim,

    Bausparsumme 50000,- Ansparung 144,- monatlich 12 Jahre;
    Beginn Ende Juni 2015;
    Beginn Tilgungszahlungen Mitte 2027 zu 400,- Euro bis ca. Januar 2034.
    Sollzins nominal 1,5%, effektiv 1,98.

    Gruß

    rosenedi

  6. Avatar von florianmeier
    florianmeier ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    05.01.2014
    Beiträge
    574
    Danke
    48

    Standard AW: Anschlußfinanzierung

    Die rd. 50 TEUR Restschuld sind in 12 Jahren bei der kommenden Inflation nur gefühlte 25 TEUR, also wirklich kein Problem mehr.

    Wenn das Geld für die Kinder gebraucht wird, macht ein zusätzliches Sparen m.E. wenig Sinn.

    Wenn AG-Zuschuß und/oder Prämienberechtigt: einen MiniBausparvertrag zum Mitnehmen und gut ist.

  7. Avatar von rosenedi
    rosenedi ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    10.06.2015
    Beiträge
    4
    Danke
    0

    Standard AW: Anschlußfinanzierung

    Dann ist mein Gehalt aber auch nur gefühlt die hälfte wert.
    Ich denke nicht, daß in 12 Jahren mein Einkommen sich verdoppelt.

Ähnliche Themen

  1. Anschlußfinanzierung

    Von Engel im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 24
    Letzter Beitrag: 10.03.2017, 08:26
  2. Fragen zur Anschlußfinanzierung

    Von Dejeur im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 8
    Letzter Beitrag: 26.06.2016, 14:16
  3. Anschlußfinanzierung

    Von meikel1970 im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 7
    Letzter Beitrag: 14.01.2015, 06:13
  4. Anschlußfinanzierung

    Von ovve im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 9
    Letzter Beitrag: 08.10.2012, 08:41
  5. Anschlußfinanzierung

    Von juergen388 im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 4
    Letzter Beitrag: 06.09.2010, 12:52