crowdinvesting immobilien

Immobilienprojekt-Investment - "Portfolio Dresden" · Rendite von 5,5% p.a.


https://goo.gl/ZWSxPm

Auf dem Grundstück "Strandstraße 33" in Wustrow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst entstehen auf dem Gelände eines ehemaligen Hotels insgesamt 28 hochwertige Ferienapartments
Feste Verzinsung: 6,0 % p.a.


https://goo.gl/NRTzjg

Rendite von 5,5% p.a. Sanierung und Umbau eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses (Denkmalobjekt) zu einem Hostel mit 120 Gästebetten sowie einer Gewerbeeinheit.

https://goo.gl/S3upT2

Das Immobilien Crowdinvesting ist Mezzanine Kapital. Liegt bei der Projektentwicklung von Immobilien zwischen Eigen- und Fremdkapital. Die Bank wertet das dann als Eigenkapital, der Kreditanteil des Bauträgers sinkt, er bekommt einen bessere Kredit oder er kann zwei Projekte gleichzeitig machen. Somit wird das Projekt lukrativer im Verkauf (Wiki: Leverage Effekt)

Gibt es seit eh und jeh für vermögende Personen, Exporo macht es halt ab 500 Euro Einsatz und komplett Online. Der Bauträger zahlt halt für eine kurzfristige Millionen 8%, Exporo steckt sich 2% ein und gibt 6% an den Anleger weiter.

Zitat von Hausinvest

Das Immobilien Crowdinvesting ist Mezzanine Kapital. Liegt bei der Projektentwicklung von Immobilien zwischen Eigen- und Fremdkapital. Die Bank wertet das dann als Eigenkapital, der Kreditanteil des Bauträgers sinkt, er bekommt einen bessere Kredit oder er kann zwei Projekte gleichzeitig machen. Somit wird das Projekt lukrativer im Verkauf (Wiki: Leverage Effekt)

Gibt es seit eh und jeh für vermögende Personen, Exporo macht es halt ab 500 Euro Einsatz und komplett Online. Der Bauträger zahlt halt für eine kurzfristige Millionen 8%, Exporo steckt sich 2% ein und gibt 6% an den Anleger weiter.

ist doch ok

win-win situation

Die Projektgesellschaft hat das Projektgrundstück mit einer Fläche von 1.598 m² in zentraler Lage im Nordosten von Wuppertal angekauft. Die Bestandsgebäude auf dem Grundstück sollen im Zuge des Projekts kernsaniert und um einen Neubau ergänzt werden. Insgesamt entstehen 14 Einheiten auf 1.441 m² Nutzfläche, die als individuelle Eigentumswohnungen oder Büroräume vorgesehen sind.
Das Projekt befindet sich in der Endphase: Der Bau ist zu ca. 65 % fertiggestellt und 3 Einheiten wurden bereits verkauft.
Feste Verzinsung von 5,0 % p.a.

https://is.gd/K1aG14

Sehr gute Mikro- und Makrolage in der Hansestadt Hamburg - Rendite von 5% p.a.

Hamburg ist mit seinen 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und die achtgrößte in der Europäischen Union. Infrastruktur, Transport- und Handelswege sowie das Arbeitskräftepotential sind in Hamburg erstklassig. Die Kombination aus Flughafen, dem großen Hafen und der sehr gut ausgebauten Eisenbahn- und Autobahnanbindung machen die Hansestadt zu einem weltweiten Handels- und Verkehrsknotenpunkt.

https://is.gd/YUvN2E

Immobilienprojekt-Investment: Einkaufszentrum in Mühlhausen - Attraktive Rendite von 5 % p.a.
PROJEKTBESCHREIBUNG
- Auf dem 9.579 m2 großen Grundstück wird ein bestehendes Einkaufszentrum
mit 6.110 m2 Gewerbefläche und 232 PKW-Stellplätzen revitalisiert.
- Ziel des Projektentwicklers ist die vollständige Vermietung des Objektes nach
Abschluss der Revitalisierungsmaßnahmen.
- Das Objekt wird im Anschluss an einen institutionellen Investor veräußert.


100 Euro Investitionsbonus

https://is.gd/NAXsiK

Investition in den Bau einer Seniorenwohnanlage - NEUBAU EINER SENIORENWOHNANLAGE IN DER FRÄNKISCHEN TOSKANA
Im fränkischen Ort entsteht eine Seniorenwohnanlage mit 33 seniorengerechten Einheiten. Den ambulanten Service übernimmt die Diakonie Bamberg-Forchheim.
Zinsen pro Jahr 5,25 %


https://is.gd/QPEEJZ

Attraktive Verzinsung von 6,50% p.a.: Beim Projekt „Bürofabrik“ handelt es sich um einen CoWorking-Space in Wien. Die Bürofabrik befindet sich im Erdgeschoß eines sanierten Zinshauses und wurde diesen Sommer fertiggestellt. Auf einer Nutzfläche von 400m2 befindet sich ein moderner CoWorking-Space mit insgesamt 50 Arbeitsplätzen. Das Gemeinschaftsbüro besticht durch sein stilvolles und zugleich funktionales Designkonzept sowie durch die flexible und Startup-freundliche Preisgestaltung.

https://tinyurl.com/yxhl46ps

Gewerbefläche für Restaurants und Weinboutiquen in Kadriorg
Luxuriöse Fläche für ein Restaurant im ersten Stock im Herzen von Tallinn.
Immobilienkaufpreis 10 % unter Marktwert
Langfristiger Mietvertrag 5 + 5 Jahre
Monatliche Auszahlungen für Investoren


https://is.gd/CYYVMg

Grundstück mit existierendem Cash Flow und Entwicklungspotenzial
Bestehender Cashflow mit einer Nettomietrendite von 7,45 % aus dem bestehenden Mietvertrag ab dem ersten Tag
Verdienen Sie den Cashflow ab dem Tag der Investition
Der Mietvertrag besteht mit einem der führenden Technologieunternehmen in Estland
Entwicklungspotenzial für diese Immobilie

https://is.gd/CYYVMg

5,25% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate: Bestandsimmobilie in Duisburg
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 178.500. Mit Neuvermietung der beiden leerstehenden Einheiten und voranschreitender Neuvermietung weiterer freiwerdender Wohneinheiten sollen die jährlichen Nettomieteinnahmen auf planmäßig € 202.600 innerhalb von 4 Jahren anwachsen.Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital während der Laufzeit vierteljährliche Ausschüttungen von 5,25% p.a. Das eingesetzte Kapital wird am Ende der Laufzeit an die Investoren zurückgezahlt.
Das Haus ist derzeit zu 94% vermietet und es gab in der Vergangenheit keine langfristigen Leerstände. Aufgrund effizienten Wohnungsgrößen ist auch in Zukunft mit einer Vollvermietung zu rechnen. Die gerade erst mietfrei gewordenen Einheiten mit 60 m² bzw. 71 m² werden bereits einer Neuvermietung zugeführt.

https://tinyurl.com/yxhl46ps

Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne in Berlin-Pankow: 6,50 % Zinsen p.a.
Auf dem westlichen Teil des 6.180 m² großen, parkähnlichen Grundstück in Berlin-Pankow wird ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten errichtet. Bei der Gestaltung der Wohnungen arbeitet der Projektinitiator eng mit den Vertriebsprofis der Berliner Sparkassen Immobilien zusammen. So werden die Grundrisse besonders auf Familien ausgerichtet und passen sich so hervorragend der Nachfrage im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz an.

https://is.gd/8GWaky

Projekt in Wien mit einer Verzinsung von 5,25% pro Jahr und einer Laufzeit von 24 Monaten. Bei dem Projekt handelt es sich um ein Neubauprojekt .Das Projekt umfasst 50 Wohneinheiten auf einer Nutzfläche von rund 2.500m² sowie 23 Parkplätze. Das Projekt ist bereits baugenehmigt und weist eine hohe Vorverwertungsquote von 20% auf.

https://tinyurl.com/yxhl46ps