Hallo zusammen,

vielleicht kann mit hier jemand helfen, ansonsten würde ich meinen Steuerberater kontaktieren.

Folgende Situation:

Person kauft im März 2019 eine Immobilie und bezieht diese im September 2019 -> Auszug und Verkauf Januar 2021 (Beurkundung Notar Januar 2021) somit der komplette Gewinn Steuerfrei

In der Zwischenzeit (August 2019) wurde ein Neubau gekauft, Fertigstellung Oktober 2020 (war erst als Kapitalanlage gedacht) und soll im Dezember 2020/Januar 2021 zur Eigennutzung bewohnt werden. Ab wann wäre die Immobilie Steuerfrei bei Eigennutzung? Januar 2022 oder 2023?

Frage ist, ob das Finanzamt die beiden Monate Dezember 2020 und Januar 2021 für beide Wohnungen als Eigennutzung anrechnet?!