Immobilienfonds

Offene Immo-Fonds kreuzen im Moment in stürmischen Gewässern. Ein Teil ist immer noch geschlossen, ein anderer Teil wird bereits abgewickelt. Ob die noch geschlossenen Fonds jemals wieder aufmachen, steht in den Sternen.

Die genannten Deka-Fonds sind offen und werden meiner Meinung nach auch offen bleiben. Die Rendite ist allerdings auch nicht mehr so wie vor der Krise der offenen Immobilienfonds.

Offene Immo-Fonds brechen nicht ein so wie z.B. Aktienfonds. Sie steigen aber auch nicht rasant. Sie haben mit den Kursschwankungen an den Börsen nichts zu tun. Hier geht es ja nicht um Angebot und Nachfrage, sondern um laufende Mieteinnahmen, Mietdauer...usw.

Allerdings können die Gebäude abgewertet werden, was zu einem Wertrückgang führen kann.

Wer an Immobilen als Sachwertanlage glaubt, der hat mit nicht geschlossenen offenen Immo-Fonds eine nervenschonende Anlage.

Die Deka-Immofonds sind sicherlich nicht die schlechtesten. Ich würde mal alle offenen Fonds vergleichen und gucken, welcher die beste Vermietungsquote hat, über ein gutes Liquiditätspolster verfügt und mir die Höhe der Ausschüttungen der letzten Jahre angucken.