ich sitze in einem großem Dilemma....
Ich habe 2007 mit meiner Exfreundin ein Haus finanziert. 2009 haben wir uns getrennt und vereinbart das sie in dem Haus wohnen bleibt. Unsere Wege haben sich getrennt und jeder hat sich ein neues Leben aufgebaut. Mitlerweile hat sie ein kind und ist Verheiratet. Sie zahlt die Raten für das Haus seit unserer Trennung in voller höhe. Wir haben mehrere Anstrengungen vollbracht um die Finanzierung auf sie und ihre Familie umzumünzen was uns jedoch nicht gelungen ist.
Meine Frage, wie komme ich aus dieser Finanzierung raus?
Mitlerweile haben wir auch beim Notar einen Kaufvertrag unterschrieben weil sie im glauben war das die Bank mit der sie in Verhandlungen stand die Finanzierung inkl. Vorfälligkeitsentschädigung zahlen würde, was sie jedoch nicht gemacht hat.
Ich wohne seit drei Jahren nicht mehr in dem Haus und Zahle auch nichts dafür, bekomme für meine neue Familie aber auch kein neues Darlehen da ich in der Finanzierung mit meiner Ex stehe.....
ich vermute, dass die Einkünfte Ihrer Exfreundin nicht ausreichen um den Kredit zu übernehmen. Und solange werden Sie auch nicht aus dem
Darlehen herausgelassen.
Denn wenn Ihre Exfreundin nicht mehr zahlen kann, müssen Sie einspringen.
Die einzigste Möglichkeit wäre vermutlich, das Haus zu verkaufen.
danke für die Antwort, aber ist es nicht auch so, dass wenn ihr jetziger Mann an meiner Stelle in den bestehenden Vertrag eintritt, dass die Bank das dann akzeptieren muss wenn die Vermögensverhältnisse gleichwertig sind?
Nein, die Bank muss Sie als Darlehensnehmer nicht aus dem Vertrag entlassen. Ob der neue Partner Ihrer Ex der Bank ausreicht, entscheidet die Bank alleine.
Mitlerweile haben wir auch beim Notar einen Kaufvertrag unterschrieben weil sie im glauben war das die Bank mit der sie in Verhandlungen stand die Finanzierung inkl. Vorfälligkeitsentschädigung zahlen würde, was sie jedoch nicht gemacht hat.
Wer ist "wir"? Sie und Ihre Ex, oder Sie und Ihre neue Partnerin, oder Ihre Ex mit neuem Partner? Jedenfalls hat der-/diejenige nun ein ziemliches Problem. Immobilie gekauft (Notarvertrag), aber kein Geld, um den Kaufpreis und die Erwerbsnebenkosten zu zahlen! Böse Sache!
Entlassung aus Baufinanzierung
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