Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

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  1. Avatar von 126frank
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    Standard Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Guten Tag zusammen,
    ich beabsichtige ein Haus zu kaufen.
    Der Kaufpreis liegt bei ca. 85.000€
    für die Nebenkosten und Sanierung schwebt mir eine Finanzierung von ca 35-40.000€ vor.Das Dahrlehen werde ich erst am Jahresende benötigen.
    Das zu den Fakten und nun meine Frage:
    Ich habe teilweise von Mindestsummen 50.000€ gelesen sonst würde man dann gerne in die Kreditabteilung verwiesen.

    Hat hier evtl. schon jemand Erfahrungen gesammelt?

    Gruß aus dem eisigen Norden.
    Frank

  2. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Hallo 126frank,

    verstehe ihre Frage nicht. Wieviel Geld benötigen sie denn als Hypothekenkredit?

    In der "Kreditabteilung" befindet man sich doch, wenn man einen Kredit benötigt.

  3. Avatar von 126frank
    126frank ist offline
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    Standard AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Hallo Herr Buhmann, ich werde bis dahin wohl 60T€ Eigenkapital haben und wollte ein Dahrlehen in der Größenordnung 35-40T€ in Anspruch nehmen.

    Gruß Frank

  4. Avatar von Michael Ostwald
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    Beitrag AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Hallo 126frank,

    ein Darlehen in der genannten Größenordnung ist in der Regel unproblematisch. Die meisten Banken definieren EUR 25.000 als Mindestgröße für Hypothekendarlehen. Unter EUR 25.000 wird meistens mit anderen Sicherheiten finanziert und nicht mit der Grundschuld (z.B. Privatkredit).

    Viele Grüße,
    Michael Ostwald

  5. Avatar von Dahut
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    Standard AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Ich hatte das gleiche Problem. Ich hätte nur ca. 40.000,- gebraucht. Aber bei den Banken, die mir günstige Angebote gemacht haben, war die Mindestsumme 50.000,- für eine Hypothek. Also habe ich weniger Eigenkapital eingesetzt und eine Hypothek über 50.000,- aufgenommen. Der Rest des Geldes liegt halt noch auf der Bank. Ist doch letztlich auch ganz schön, nach dem Kauf noch Geld zu haben, so dass ich mir keine Sorgen um die Zahlung der Hypothek machen muss.

  6. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist gerade online

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    Standard AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Bei einer Bausparkasse ist eine Finanzierung über 40.000 Euro darstellbar.

    Sinnvoll sind dabei die Konstantdarlehen der Bausparkassen, die ab 21 Jahren bis 35 Jahren Laufzeit abschließbar sind. Vorteil dieser Konstdarlehen sind die Zinssicherheit und die gleichbleibenden Raten.

  7. Avatar von Finanzinho
    Finanzinho ist offline

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    Standard AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Ob eine Laufzeit von 252 Monate bei 35k Euro Kredit wirklich sinnvoll ist, muss man im Einzelfall entscheiden.

    Bei so einer kleinen Summe würde ich ein höhere Tilgung vereinbaren. Da wäre man ja auch mit überschaubaren Raten nach 10 Jahren durch...

  8. Avatar von verschaukelt
    verschaukelt ist offline

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    Standard AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Warum Fragen Sie nicht bei KFW an? Da müssen keine 50.000 genommen werden soweit ich weiß.

  9. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Dahrlehen zu klein? Mindestsumme?

    Hallo verschaukelt,

    bei der KfW kann man keinen Kredit beantragen, dazu bedarf es eines durchleitenden Kreditinstitutes und ob die Lust haben ein Darlehen in dieser Größenordnung - wo sie auch noch im Obligo stehen (wobei das bei diesem guten Auslauf kein Problem darstellt) - über die KfW dem Kunden weiter zu geben kann ein Spiessrutenlauf werden.

    Selbstverständlich gehen da kleinere Darlehenssummen 50.000 Euro.

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