Entstehen bei einem Hausbau die selben Kosten wie beim Kauf des Grundstücks?

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  1. Avatar von badenser
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    Standard Entstehen bei einem Hausbau die selben Kosten wie beim Kauf des Grundstücks?

    Hallo, wir haben im Bergischen Land ein Grundstück gekauft. Wir werden im nächsten jahr schlüsselfertig bauen lassen.
    Für unser Grundstück sind nun Notarkosten von ca 750 Euro entstanden. Hinzu kommt noch 3.5% Grunderwerbssteuer
    und Gebühren für das Grundbuch.

    Entstehen alle diese Kosten, welche für unser Grundstück entstanden sind, noch einmal, wenn nächstes Jahr das Haus gebaut wird?

    Vielen Dank für Eure Hilfe
    badenser

  2. Avatar von ramonciko
    ramonciko ist offline

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    Standard AW: Entstehen bei einem Hausbau die selben Kosten wie beim Kauf des Grundstücks?

    Hallo Badenser, da ihr ein ungebautes Gundstück gekauft habt, wird die
    Grunderwerbssteuer mit dem Grundstückspreis berechnet. Anders wäre es
    gewesen, wenn ihr ein Grundstück mit vorhandenem Haus gekauft hättet. In
    diesem Falle wäre die Grunderwerbssteuer vom gesamten Kaufpreis
    festgesetzt worden.

    Wenn das Haus steht und ihr irgendwann Mal ausziehen solltet, wird der neue
    Eigentümer auf den kompletten Kaufpreis Grunderwerbssteuer zahlen .
    Notarkosten kommen nicht mehr dazu. Es sei denn die Grundschuldbestellung
    ist noch nicht erfolgt.

    Viel Spass beim Bauen
    ramonciko

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