KFW153/Bausparvertrag Konstellation aus 2011 verbesserungsfähig?

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  1. Avatar von Henne35
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    Standard KFW153/Bausparvertrag Konstellation aus 2011 verbesserungsfähig?

    Hallo zusammen,

    ich habe im Jahr 2011 ein EFH gebaut.
    Kreditbeträge lagen bei 230.000 EUR
    110.000 EUR Eigenkapital standen zur Verfügung.

    Es wurde ein Finanzierunsgkonstrukt bei der Hausbank gewählt welches folgendermaßen aussieht.

    130.000 EUR: Eff Zins 4,09%, Tilgung 1,5%
    20 Jahre Zinsbindung
    Widerrufsbelehrung i.O. (leider )

    50.000 EUR: KFW 124, Nominal 3,05%
    Zinsfestschreibung bis 30.12.2021
    Widerruf nicht geprüft

    50.000 EUR: KFW 153 Eff. Zins 1,760%
    Tilgungsfrei bis 30.12.2019
    Tilgung ganz/teilweise jederzeit möglich

    50.000 EUR: Bausparvertrag für KFW 153, Eff. Zins 2,34%
    ab 31.12.2019-30.042025
    Guthaben Stand 31.07.2015: ca. 12.000 EUR

    Jetzt zu meinen Fragen.

    1)
    Das Konstrukt KFW 153/Bausparvertrag war mir von Anfang an ein Dorn im Auge, schien aber damals das Beste zu sein.
    Bei den momentanen Zinssätzen werde ich das Gefühl allerdings nicht los, etwas ändern zu müssen. Was meint ihr?

    2)
    Lohnt die Widerrufsprüfung von dem KFW 124 Darlehen i.H.v. 50.000 EUR und wenn möglich dann evtl. mit einem zusammenlegen der 50.000 EUR aus dem KFW 153 zu 100.000 EUR und einer Neufinanzierung?

    Danke für eure Anregungen.

    Gruß
    Henne

  2. Avatar von POM
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    Standard AW: KFW153/Bausparvertrag Konstellation aus 2011 verbesserungsfähig?

    Hallo,
    aufgrund dessen, dass das Programm 153 vorzeitig abgelöst werden kann lt. Vertragswerk der Kfw. stellt sich deine Frage in der Form nicht.
    Mit der jetzigen Bank reden wegen Grundbucheintrag und umschulden. BSV Vertrag nicht kündigen in die Schublade legen es kommen wieder andere Zeiten.
    Vielleicht sogar prüfen ob man diesen nicht auf den jetzigen billigen Zinssatz umstellen kann.
    Gruß
    POM

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