Anfrage gestellt, zweite stellen?

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  1. Avatar von Mitch_m85
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    Standard Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Hallo zusammen,

    wie haben Anfang der Woche über unseren Berater eine schriftliche Bankanfrage an die Diba geschickt... Das Angebot war für uns ok.
    Heute waren wir aber dennoch bei der Postbank (DSL) und haben dort aber noch ein etwas besseres Angebot erhalten!...zu den selben Konditionen

    Das Problem ist nun dass wir nächste Woche den Notartermin haben. Bis dahin sollte die Zusagen (hoffentlich) von der DiBa da sein.

    Mein Plan ist nun folgender:
    Wenn die Zusage der Diba da ist, kann sie mir ja keiner mehr nehmen.. oder?
    Wenn wir die Zusage haben können wir den Kaufvertrag unterschreiben...
    Würden dann aber dennoch das Angebot von der DSL Annehmen und auf deren Zusage warten... Wenn wir die haben nehmen wir die DSL, wenn nicht dann die Diba?
    Wird das funktionieren? Wie lange hat man den Zeit um bei der Diba den Vertrag dann zu unterzeichnen?

    danke euch

  2. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Generell gehen Sie bitte erst zum Notar wenn Sie eine schriftliche Darlehenszusage einer Bank vorliegen haben.

    Warum ist eigentlich das Angebot der einen Bank (Postbank DSL) für Sie besser wenn Sie im gleichen Satz schreiben mit gleichen Konditonen?
    Wo ist hier der Mehrwert für Sie?

  3. Avatar von Mitch_m85
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Hallo
    Sorry mit konitionen meinte ich tilgugsänderungen und sondertilgung.
    Der Zinssatz ist natürlich ein anderer.
    Ist es schlimm (schufa) wenn wir 2 anfragen stellen? Diba und dsl? Das wären auch die ersten beiden anfragen die wir bisher getellt hätten.

  4. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Angebotseinholung ist eine Sache.
    Aber alle Unterlagen mit Einkommens und Objektunterlagen zur Bank zur Prüfung zu senden eine andere Sache.
    Ist das bei Ihnen so dass Sie Selbstauskünfte unterschrieben haben und bei mehreren Banken Darlehensprüfungen laufen haben?

  5. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Die Bedingungen dürften aber bei der Ing.DiBa besser sein, da die Tilgungssatzänderungsoption kein Bestandteil mehr der DSL Bank Darlehen sind.

  6. Avatar von Mitch_m85
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Bei de diba haben wir bereits alles eingereicht ja. Bei der DSL noch nicht.. das würden wir allerdings durch den besseren Zinssatz auch tun wollen... deshalb die frage...
    Was schlagen Sie vor?

  7. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Immer das beste Angebot annehmen. Lassen sie 2 Angebote erstellen und zeichnen das günstigste Angebot.

    Ich kann irgendwie nicht nachvollziehen, warum die DSL Bank das beste Angebot am Markt haben sollte.

    Wie ist denn die Ausgangssituation?

  8. Avatar von Mitch_m85
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Bei der DSL hat er 30.000 Modernisierung eingerechnet... davon 15.000 in Eigenleistung. Das machte dann eine Finanzierung von 87% aus.
    Bei der Diba hat der aber nur 15.000 Modernisierung eingerechnet ohne Eigenleistung (da Diba das angeblich nicht macht) dadurch war die Finanzierung über 90%.

    Dadurch wohl der Unterschied!

  9. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Mit KfW? Welche Zinsbindungszeit?

  10. Avatar von Mitch_m85
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Keine KfW. 15 Jahre Zinsbindung..

  11. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Welchen Zins hast du auf welche Darlehenssumme bekommen?

  12. Avatar von Mitch_m85
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    1,95 DSL für 304k
    2,30 diba ebenfalls für 304k

  13. Avatar von Spiagei
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Bei dem Unterschied, würde ich bei der DSL Bank einreichen.

    Unsere DSL Filiale braucht aktuell 5 Arbeitstage zur Zusage.

    An Buhman: Die DSL ist bei dem Beleihungsauslauf momentan TOP, wenn man als Makler die besten Konditionen bei denen bekommt. Hatte früher auch um fast 0,2% höhere Darlehenszinsen als ich jetzt anbieten kann.

  14. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Anfrage gestellt, zweite stellen?

    Nein, die Signal Iduna mit Herausrechnung KfW ist günstiger!!

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