Ist dieses Kreditangebot günstig? Oder nachverhandeln?
Hallo!
Wir möchten gerne für einen Wohnungskauf einen Kredit aufnehmen, den wir auch problemlos bekommen könnten, da aufgrund einer vor einem Jahr angefragten aber nicht benötigten Zwischenfinanzierung eine Grundschuld auf unser Haus besteht.
Nun fragen wir uns natürlich, ob die Konditionen okay sind.
Prämisse für uns war, dass die monatliche Belastung so gering wie möglich sein sollte.
Das Angebot für einen Auszahlungsbetrag von 75 000 Euro mit 10 jahren Festzinzsbindung: Zinssatz 4,4800 % bei monatlicher Zinsabrechnung und einer Anfangstilgung von 1 %. Zu zahlen monatlich: 342 Euro. Laufzeit wären „offiziell“ 38 Jahre, die aber bei jährlicher Sondertilung von 3750 Euro natürlich nicht anfielen. Bereitstellungszinsen: 3 %. Konditionsänderungen sind nach 2 Jahren möglich.
Frage: In welchen Punkt besteht noch Luft zum Verhandeln? Wo könnte man pokern und sagen: In diesem Punkt bekomme ich aber bei Bank XY bessere Konditionen?
Danke für euer Feedback!
Rekordtief-Zinssatz von 3,75 % könnte bald wieder erreicht werden
Wann muss denn Finanzierung stehen? Finanzexperten rechnen damit, das bald wieder das alte Rekordtief-Zinssatz von 3,75 % erreicht werden könnte. Die besten Anbieter (bei 10 Jahre Laufzeit, 80 % Kreditanteil) sind derzeit BB-Bank mit 4,02 %, 1822direkt mit 4,21 % und Diba mit 4,43 %. Also mit der Bank weiter verhandeln
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