mein Bruder und mir gehört jeweils zu 50% die Wohnung vom Vater. (Erbfall 2019)
"gute Wohnlage, schlechter Schnitt durch Veränderungen vom Vater,
gut zu vermieten"
Mutter lassen wir mietfrei drin wohnen
bis Sie ins Pflegeheim ziehen muß. (denke in spätestens 5 Jahren)
Nebenkosten, Rücklagen, Instandhaltungen vielleicht neue Küche zahlt Sie.
Schenkungsfreigrenzen werden von beiden Söhnen eingehalten
und von Mutter an Söhne auch. Mutter hat eine Rente und Geldbetrag (Versicherung als Ausgleich bekommen).
Dadurch ging das Erbe zum Großteil an beide Söhne.
Bis zum Lebensende wird Mutter trotzdem immer alles aus eigener
Tasche bezahlen können. Auch 5 Jahre oder länger Pflegeheim.
Mein Bruder hat kein Interesse die Wohnung mal alleine zu übernehmen. (zahlt sonst sehr viel Steuern)
Ich persönlich habe unter dem Aspekt "Altersvorsorge" Interesse die Wohnung
alleine zu übernehmen wenn die Mutter ins Pflegheim zieht.
Weil zu dem Zeitpunkt würde man "normal" vermieten.
Allerdings ist meine Frau dagegen "mehr" Schulden zu machen
weil für`s Eigenheim Schulden vorhanden sind.
Die Finanzierung für`s Eigenheim steht und ist sicher aufgestellt.
Frage:
Ein Bausparvertrag der voll ist und abgetreten (als Sicherheit hinterlegt bei der Eigenheimfinanzierung)
kann ich doch rauskaufen wenn ich Teil vom Darlehen z.B. zurückzahle in einigen Jahren? (ohne Bausparvertrag)
Der Bausparvertrag hat 100.000 € und sind 50.000 € drin und läuft auf meinen Namen.
Guthabenzins 1% und Sollzins 1,9%.
Allerdings wird meine Frau dann immer noch nicht dafür sein.
Ist eine Rückzahlung an Bruder "Geldbetrag + Zinsen" in Form von Miete
auch denkbar.
Wohnungswert: 200.000
Kaufpreis vom Bruder für 50%: 80.000 € (Geschwiesterpreis)
50.000 € kommen über Bausparvertrag Guthaben Cash
30.000 € Ratenzahlung (unter Brüdern) jeden Monat 500 € über einen Zeitraum von 5 Jahren
Zinsen sind jährlich fällig. (z.B. 5 Jahre jeweils 500 € Zinsen)
AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
Klingt doch gut, zugreifen wenns finanziell passt. Wenn die Frau da querschiesst einfach mal durchrechnen wie sich da ein Austausch auswirken würde, je nach Abnutzungsgrad und altersbedingtem Zustand könnte das durchaus interessant sein die Lady damit zu konfrontieren.
AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
Guten Morgen,
der Eigenanteil im Pflegeheim in Heilbronn beträgt ca. 2000 € pro Monat.
Ja und wegen Pension + Rücklagen ist es bis zum Lebensende für Mutter
bezahlbar. Deshalb ging die Wohnung (Erbe) an meinen Bruder und mich.
Wir haben die Hoffnung, dass die Mutter noch 1,2,3 Jahre Zuhause
mit Unterstützung alleine zurecht kommt. Egal ob jetzt oder später Pflegeheim
Sie hat genug Rücklagen um selber zu bezahlen.
AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
Zitat von Martin79HN
Guten Morgen,
der Eigenanteil im Pflegeheim in Heilbronn beträgt ca. 2000 € pro Monat.
Ja und wegen Pension + Rücklagen ist es bis zum Lebensende für Mutter
bezahlbar. Deshalb ging die Wohnung (Erbe) an meinen Bruder und mich.
Wir haben die Hoffnung, dass die Mutter noch 1,2,3 Jahre Zuhause
mit Unterstützung alleine zurecht kommt. Egal ob jetzt oder später Pflegeheim
Sie hat genug Rücklagen um selber zu bezahlen.
Habt ihr mal überlegt das Großmütterchen in ein betreutes Wohnen einzubinden ?
Wenn genug Geld da ist und die Wohnung dann vermietet ist sollte das ne Option sein.
AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
Man, das hat Martin doch verdeutlicht, zu dem, die Eltern sollen solange bei uns Kindern bleiben, wie es möglich und ärztlich angezeigt bleibt.
Warum soll er denn die Mutter ins Altenheim abschieben, wenn das noch nicht Not tut und/oder Ressourcen frei sind, die Mutter in ihrer Wohnung zu unterstützen?
Vor allem, warum denn Großmutter?? Es handelt sich um die Mutter!
AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
Zitat von hausbauwest
Kannst Du nicht lesen ? Betreutes Wohnen habe ich geschrieben..... Kennst Du den Unterschied nicht ?
Ältere Menschen fühlen sich in einer für sie ausgelegten Umgebung, in der es ja auch oft entsprechende Freizeitangebote für sie gibt, auch oft deutlich wohler als „alleine“ in ihrer Wohnung, in der die anderen Menschen um sie herum alle einer anderen Generation anhören. Das ginge vielen Menschen so.
Von „Abschieben“ kann daher gar
keine Rede sein.
AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
Zitat von hausbauwest
Kannst Du nicht lesen ? Betreutes Wohnen habe ich geschrieben..... Kennst Du den Unterschied nicht ?
Ist das nicht egal? Solange die Mutter mit Unterstützung der Kinder ein relativ selbstbestimmtes Leben in ihrer Umgebung, ihrem Umfeld, ihrer Wohnung führen kann, soll sie das auch mit Unterstützung von uns Kindern tun. Zu dem, es spart ja auch Geld, sie wohnt dort mietfrei, eben in ihrer Wohnung und das spart zu ggf.mehr Würde/Lebensqualität auch noch Geld.
AW: Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
Zitat von Fly
Ältere Menschen fühlen sich in einer für sie ausgelegten Umgebung, in der es ja auch oft entsprechende Freizeitangebote für sie gibt, auch oft deutlich wohler als „alleine“ in ihrer Wohnung, in der die anderen Menschen um sie herum alle einer anderen Generation anhören. Das ginge vielen Menschen so.
Von „Abschieben“ kann daher gar
keine Rede sein.
Wohnung Heilbronn 93 qm Baujahr 2002 mit Aufzug
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Zitat von noelmaxim