BHW Vertrag realistisch?

Hallo,

habe heute mit meinem BHW-Berater zufällig ein Gespräch gehabt.
(Zur Info vorab die BHW steht bei meinem Haus im Grundbuch mit 50.000 Euro an erster Stelle und es sind an die BHW 5000 Euro Schulden offen.)

Dabei hat er mir folgendes Angebot gemacht:
Ich könnte 20.000 Euro Sofortdarlehen (d.h. würde das Geld im Februar 2011 bekommen) zu 1,9% nominal Zuteilungsdatum 1.9.2012 oder 2,9% nominal Zuteilungsdatum 1.6.2012 bei 400 Euro monatlicher Einzahlung bekommen.

Auf meine Frage wieviel Zinsen ich in Summe bei der 1,9% Variante zahlen müßte, sagte er: etwa 1600 Euro Zinsen! Laufzeit laut seiner Berechnung etwa 48 Monate.

Ausdrucken konnte er mir das Angebot wegen diverser Updates der BHW zur Zeit nicht. - Fand ich etwas komisch!?
Nun sitze ich hier und tippe herum wieviel Zinsen das nun effektiv sind...komme aber zu keinem vernünftigem Ergebnis. (Komme immer auf etwa 11,95% eff. - ob das so stimmt???)
Klar ist mir auch nicht warum die Zuteilung bei der 2,9% Variante drei Monate früher sein soll? Letztendlich ist mir die Zuteilung ja egal, da ich das Geld ja sofort bekommen soll.
Kann hier irgendwer etwas mehr Licht ins Dunkel bringen???