Nutzung von Eigentumswohnung für ausschließlich Hobbyzwecke!

Hallo Milki,

eigentlich dürfte nach meinen Vorstellungen die Wohnung im Interesse der anderen Bewohner nur zum wohnen genutzt werden und keine geschäftliche Aktivität durchgeführt werden. Aber in diesem Fall ist es schwierig hier eine genaue Linie durchzuziehen. Da der Eigentümer die Wohnung tagsüber bewohnt und eben abends seine andere Wohnung benutzt, kann ihm niemand vorwerfen, warum er nicht in dieser Wohnung übernachtet. Das können ihm die Mitbewohner nicht anlasten. Er kann in seinen vier Wänden nach Lust und Laune sich bewegen.
Ich habe die Problemdarstellung auch nicht so ganz verstanden und kann es nicht nachvollziehen. Du sagst, daß der Eigentümer keiner freiberuflichen Tätigkeit in der Wohnung nachgeht und störenden Besucherverkehr hätte er auch nicht, wo ist das Problem?

Gruß.

Zitat von Milki

Hi, eine fiktive Situation möchte ich darstellen.
In einem Mehrfamilienhaus wird eine Wohnung nicht
für Wohnzwecke sondern für ausschließlich Hobbyzwecke
von Modellbau Flugzeugen und Hubschraubern genutzt.
Also keine klassische Bewohnung des Hauses.
Der Eigentümer des Hauses hält sich nur tagsüber in der Wohnung auf,
die restliche Zeit wird in einem anderen Haus verbracht.
Kann man bei der Benutzung der Wohnung von
Zwecksentfremdung sprechen oder trifft es in diesem Fall nicht zu,
da der Eigentümer keinen regelmäßigen Besucherverkehr durch
eine solche Nutzung der Wohnung hat? Für Beantwortung
jetzt schon vielen Dank! Milki.

Handelt es sich hier tatsächlich wie in dem Titel angegeben um eine Eigentumswohnung ? Denn der weitere Text in Bezug auf den Eigentümer des Hauses ist sehr irreführend!

Gruß

Hallo,

wenn ich das richtig verstehe, wird der Raum nur zum Basteln und treffen von Hobby-Kollegen genutzt, jedoch nicht zum Geldverdienen. Damit dürfte kein geschäftlicher Zweck vorliegen und die Nutzung der Wohnung in Ordnung sein. Sobald Du Eintritt nimmst oder dergleichen, wird aus dem ganzen ein Geschäft, dass angemeldet sein muss und möglicherweise nicht ohne Zustimmung des Hauseigentümers in der Wohnung vonstatten gehen.

lg katja