Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

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  1. Avatar von coolpeter
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    Standard Kreditaufstockung abgelehnt, was nun?

    Hallo habe seit 09/2004 eine Baufinanzierung über 160.000 Euro bei der BW-Bank und zahle dafür im Monat 890,- Euro (Zinssatz 4,67%)

    In der Zwischenzeit habe ich mehrfach von der im Kreditvertrag vereinbarten Sondertilgung Gebrauch gemacht (32.000,00 EUR).

    Das Restdarlehen beträgt nunmehr noch EUR 95.000,00 und soll vereinbarungsgemäß zum 01.09.2014 aus der Zinsbindung dann auslaufen.

    Kürzlich habe ich bei dieser BW-Bank nachgefragt, ob es möglich ist, den jetzigen Kredit um 30.000,00 EUR für Modernisierungsmaßnahmen aufzustocken.

    Hierzu bekam ich ein sehr lukratives Angebot mit eben den noch offenen EUR 95.000,00 zzgl. EUR 5.000,00 Vorfälligkeitsentschädigung zzgl. dem gewünschten Aufstockbetrag i.H.v. EUR 30.000,00 und zu einem Superzinssatz von 3,2 % auf 10 Jahre ab dem 01.01.2012 mit einer neuen monatlichen Finanzierungsrate i.H.v EUR 600,00 - also weniger Belastung als vorher.

    Ich nahm das Angebot logischerweise an, reichte alle geforderten Unterlagen dazu ein und erhielt wenige Tage später: Überrauschung: eine Absage per eMail mit der Begründung, dass meine Bonität zu schlecht sei.

    Kennt jemand so ein Phänomen? Im Grunde genommen kennen die ja meine Zahlen - klar, die vor sieben Jahren waren zugegeben etwas besser als heute - aber hätte die Bank nicht erst dann ein Angebot offerieren dürfen NACHDEM sie meine aktuellen Unterlagen gesichtet haben???

    Zählt denn der Gegenwert (die Immobilie) gar nix mehr?

    Sicher ist der Wechsel zu einer anderen Bank jetzt angesagt, aber dann wird die BW-Bank sicher die Vorfälligkeit exorbitant erhöhen, damit ich bleiben muss.

    Wie würdet ihr jetzt verfahren?

    Grüße,
    coolpeter

  2. Avatar von Manni-Bode
    Manni-Bode ist offline

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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    Überrauschung: eine Absage per eMail mit der Begründung, dass meine Bonität zu schlecht sei.
    Ich würde nicht sagen, dass die Bonität zu gering ist soweit ich das beurteilen kann. Aus sicherer Quelle weiß ich, dass die Banken sich manchmal echt anstellen. Bankenintern gibt es z.B. bei Sparkassen ein Ampelsystem mit drei Bonitätsstufen.
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    Dann spielt dabei immer noch deine perönliche Historie bei der Bank eine Rolle. Hast du schonmal unzuverlässig einen Kredit nicht zurückbezahlt usw...

    Falls noch Fragen sind, einfach schreiben

    Grüße

  3. Avatar von Naseweis
    Naseweis ist offline

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    Standard AW: Kreditaufstockung abgelehnt, was nun?

    Hallo,

    hier fehlen alle Hinweise auf die derzeitige Tätigkeit, mtl. Einkommen, Familie, bzw. sonstige Schulden.
    Könnten sich Einträge in der Schufa ergeben haben, wie z.B. Ratenkredite bei Möbel oder Fernsehkauf oder ähnliches ?

    Der Wert der Immobilie spielt hier nur am Rande eine Rolle.
    Maßgebend ist hier ob das Nettoeinkommen ausreicht.

    Fragen Sie einmal bei ihrem derzeitigen Kreditgeber nach einer Zusatzfinanzierung.

    Gruß N.

  4. Avatar von coolpeter
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    Hallo zusammen,

    es liegt nicht an der Schufa! Habe mir eine Auskunft geholt, keinerlei Einträge auch keine weiteren Ratenkredite am laufen.

    Einen zusäzlichen Kredit möchte die Bank auch nicht geben.

    Bin selbständiger Handwerksmeister mit ca. 40.000 Euro zu versteuerendes Einkommen (bei Steuerklasse1).

    Die Raten wurden auch immer pünktlich abgebucht!

    Grüße Peter

  5. Avatar von GeorgPuetz
    GeorgPuetz ist offline

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    Standard AW: Kreditaufstockung abgelehnt, was nun?

    Zitat Zitat von coolpeter
    Sicher ist der Wechsel zu einer anderen Bank jetzt angesagt, aber dann wird die BW-Bank sicher die Vorfälligkeit exorbitant erhöhen, damit ich bleiben muss.
    Wenn die BW-Bank die Erhöhung ablehnt und eine andere Bank das Geschäft macht, muss sich die BW-Bank bzgl. der Vorfälligkeitsentschädigung an die Rechenvorgaben des BGH halten. Lass dir die Absage schriftlich geben.

  6. Avatar von Naseweis
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    Zitat Zitat von coolpeter
    Hallo zusammen,
    Bin selbständiger Handwerksmeister mit ca. 40.000 Euro zu versteuerendes Einkommen (bei Steuerklasse1).
    Grüße Peter
    Stellst Du mit Deiner Antwort das Steuerrecht auf den Kopf ?

    Selbständig und trotzdem hast Du eine Steuerklasse I ?????

  7. Avatar von coolpeter
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    vergiss es mit der Steuerklasse 1, wollte sagen: nicht verheiratet und keine Kinder....

    also die meisten Abzüge...

    Grüße

    Peter

  8. Avatar von laurentkollet
    laurentkollet ist offline

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    Standard AW: Kreditaufstockung abgelehnt, was nun?

    Hallo!
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    Ich kann machen Sie ein Darlehen zwischen Individuen
    der Betrag, den Sie benötigen
    mit einem Anteil von 3 % auf die Gesamtsumme ausgeliehen.

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    Vielen Dank

  9. Avatar von laurentkollet
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    Hallo!
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    Vielen Dank

  10. Avatar von laurentkollet
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    Hallo zusammen,

    es liegt nicht an der Schufa! Habe mir eine Auskunft geholt, keinerlei Einträge auch keine weiteren Ratenkredite am laufen.

    Einen zusäzlichen Kredit möchte die Bank auch nicht geben.

    Bin selbständiger Handwerksmeister mit ca. 40.000 Euro zu versteuerendes Einkommen (bei Steuerklasse1).

    Die Raten wurden auch immer pünktlich abgebucht!

    Grüße Peter

  11. Avatar von Naseweis
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    Standard AW: Kreditaufstockung - Schwachsinnige Werbung

    @ laurentkollet,

    Zitat Zitat von laurentkollet
    Hallo!
    Brauchen Sie ein Darlehen?
    Ich kann machen Sie ein Darlehen zwischen Individuen
    der Betrag, den Sie benötigen
    mit einem Anteil von 3 % auf die Gesamtsumme ausgeliehen.

    Mein Service ist sehr ernst so kontaktieren Sie mich wenn Sie ein Darlehen

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    Vielen Dank
    lerne zu allererst einmal Deutsch, bevor Du solch einen Unsinn hier verzapfst.
    Glaubst Du wirklich, dass man dich ernst nimmt.

    N.

  12. Avatar von coolpeter
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    @laurentkollet

    ich nix verstehn was du wollen?!!

    Nix 3% ich wollen 100%

    Wenn du mich verstehen, du wirst sehn...

    alles wird gut...!


    Grüße

    Peter


    P.S. Hat noch jemand was konstuktives zu melden?

  13. Avatar von laurentkollet
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    Hallo
    Also, wenn ich richtig verstanden habe, Sie ein Darlehen müssen?

    Wenn ja, wie viel Sie brauchen?

    Ich warte Ihre Antwort.

    Vielen Dank

  14. Avatar von Naseweis
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    Standard AW: Kreditaufstockung abgehnt, was nun?

    Zitat Zitat von laurentkollet
    Hallo
    Also, wenn ich richtig verstanden habe, Sie ein Darlehen müssen

    nix müssen - brauchen?

    Wenn ja, wie viel Sie brauchen? 100 %

    Ich er fehlt warte Ihre Antwort.

    Vielen Dank
    Gern geschehen!

    Gruß N.

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