Kann die Autofinanzierung mit in das Darlehen für das Haus?
Mir kam da gerade eine sehr praktische Idee.
Ich weiß, dass die Darlehen für Immobilien immer sehr viel günstiger in den
Zinsen sind als ganz normale Kredite für Konsumgüter. Aber bei Autos verhält
es sich doch in der Regel anders und hier gibt es doch auch schon mal gute
Angebote mit sehr niedrigen oder teilweise auch gar keinen Zinsen.
Darum dachte ich, es wäre vielleicht möglich, dass wir die Finanzierung
für ein neues Auto gleichzeitig mit in unsere Hausfinanzierung fließen lassen
könnten. Für uns wäre das sehr praktisch und die Bank könnte noch ein wenig
an uns verdienen. Ist das prinzipiell möglich, wenn man bei einer ganz
normalen Bank finanzieren will?
AW: Kann die Autofinanzierung mit in das Darlehen für das Haus?
Prinzipiell geht das schon. Es hat aber zwei Haken:
1. Der Beleihungsauslauf der Immobilienfinanzierung steigt, evtl. über die Grenzen, bei denen es zu deutlich teureren Konditionen kommt. Wenn kein Eigenkapital vorhanden ist, klettert der Beleihungswert in Höhen, die eine Bank nicht mehr finanzieren wird. Ist Eigenkapital vorhanden, kann das Auto cash bezahlt werden.
2. Das Auto ist ein Konsumgut mit einer deutlich kürzeren Lebensdauer als eine Immobilie. Und die Immobilienfinanzierung ist langfristig ausgelegt. Die darin enthaltende Tilgung läuft i.d.R. Jahrzehnte, das Auto verliert innerhalb weniger Jahre massiv an Wert. Nach spätestens 10 Jahren tilgen Sie immer noch ein Auto, welches es nicht mehr gibt. Es rechnet sich nicht, den halben Zins für eine 4-fach längere Zeit zu zahlen.
Kann die Autofinanzierung mit in das Darlehen für das Haus?
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