Bauzins Entwicklung warten?

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  1. Avatar von Martin79HN
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    Standard Bauzins Entwicklung warten?

    Hallo Freunde,

    ich wollte Euch auf dem laufenden halten.

    Wir haben die Möglichkeit Gundstück zu kaufen.
    Die Gemeinde handelt fair und möchte nur 30% vom Kaufpreis ca. Dez. 2014!
    Der andere Teil 70% ist erst im Juni/Juli 2015 fällig! :-)

    Wir können deshalb mit Eigenkapital das Grundstück kaufen.
    Haben dann immer noch was übrig. (Eigenkapital bei 25-30%! von den Gesamtkosten Grundstück + Haus + Baunebenkosten)

    Baubeginn wie gesagt erst Juni/Juli 2015!
    Für einen Bauantrag kann sich die Gemeinde allerdings bis zu max. 3 Monate Zeit lassen!

    Wann würdet Ihr Euch einen Kredit sichern?
    Eine Kostenaufstellung vom Architekt haben wir in ca. 6-8 Wochen!

    Wie hoch ist der Zinsunterschied zwischen Eigenkapital 25% und Eigenkapital 40% bei einer Laufzeit von 10 Jahren?
    Weil wir eine Wohnung beleihen könnten! (dadurch der Unterschied zwischen Eigenkapital 25% und 40%!)

    Die Wohnung wird allerdings in 5-10 Jahren verkauft! (ist noch nicht ganz klar!)

    50t. KFW 153 KFW 70 Haus
    Restsumme Laufzeit 10 Jahre

    Ich denke Jan. / Feb. sollte ausreichen sich die günstigen Zinsen zu sichern! Weil meistens ja nur 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen!

    Danke für Eure Antworten

    Gruß Martin

  2. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Bauzins Entwicklung warten?

    @Martin, haben Sie nicht schon gepostet, dass Sie bereits eine Finanzierung abgeschlossen haben?

  3. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard AW: Bauzins Entwicklung warten?

    Wir waren kurz davor!
    Haben dann doch noch die Zusage zum Grundstückskauf abgewartet.

    Und siehe da die Gemeinde will jetzt nur 30%!

    Und weil die Gemeinde von Juni/Juli 2015 spricht bis man anfangen kann!
    Deshalb haben wir noch kein Darlehen genommen. (zum Glück!)

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