Neubau - Änderungen Unterlagen nach Kreditantrag

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  1. Avatar von Donn
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    Standard Neubau - Änderungen Unterlagen nach Kreditantrag

    Hallo zusammen,

    folgendes Szenario:
    - Grundstück ist bereits im Besitz von uns
    - Neubau auf o.g. Grundstück soll zum Großteil durch Bank finanziert werden
    - Beleihung < 60%
    - es liegen Zeichnungen einer Architektin für ein Haus vor
    - Bauvertrag und BLB von einem Bauträger liegen ebenfalls vor

    Frage:
    Kann mit den o.g. Unterlagen bereits ein Kreditantrag bei einer Bank gestellt werden wenn davon auszugehen ist, dass die Unterlagen noch Änderungen (zum Besseren) unterliegen werden?

    Die Änderungen werden u.a. folgende Punkte umfassen, sind bereits verhandelt und müssen noch verschriftlicht werden:
    - verbesserter Zahlungsplan (weniger Zahlungen für den Rohbau, Verschiebung zum Innenausbau)
    - um ein Jahr verlängerte Gewährleistung
    - Mehrleistungen durch den Bauträger
    - minimale Änderungen am Haus (z.B. Positionierung/Größe von Türen, Fenster)

    Aufgrund der momentan günstigen Zinslage würde ich gerne Nägel mit Köpfen machen und die Kreditanfrage starten. Die letzten Tage ging es mit den langjährig festgeschriebenen Darlehen auch wieder ein wenig aufwärts...

    Viele Grüße & Danke für Eure Hilfe

    Donn

  2. Avatar von zonkzarf
    zonkzarf ist offline

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    Standard AW: Neubau - Änderungen Unterlagen nach Kreditantrag

    Moin,

    wir mussten das Grundstück mitfinanzieren - und hatten zu dem Zeitpunkt nur Vertrag mit Bauträger und Kaufvertragsentwurf. Also keine Zeichnungen, etc.
    Die Grundrisse wurden auch erst danach erstellt, da hat ein Muster gereicht.

    Meiner Meinung nach hast du also viel mehr als wir, da sollte das doch klappen.

    Grüße

  3. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Neubau - Änderungen Unterlagen nach Kreditantrag

    Starten Sie doch einfach die Finanzierungsanfrage. Bei Beleihungsauslauf unter 60% dürfte sich doch auch groß an den Konditionen nichts ändern.

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