Baufinanzierung ohne EK aber mit Förderung durch die BayernLabo

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  1. Avatar von AndyS83
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    Beitrag Baufinanzierung ohne EK aber mit Förderung durch die BayernLabo

    Guten Tag,

    meine Frau und Ich möchten gern ein Haus bauen. Das Haus mit Grundstück kostet 325000€. Wir haben auch schon ein Angebot der Interhyp mit einem Nachrangdarlehen, wegen fehlendem EK. Das Nachrangdarlehen wird ja als EK angesehen, wenn Ich das richtig aus dem Internet rausgelesen habe. Nun sind wir auf ein Förderprogramm der BayernLabo gestoßen, das Bayerische Wohnungsbauprogramm. Hierzu vergibt die BayernLabo ein befristet zinsverbilligtes Darlehen zur Eigenheimfinanzierung von bis zu 40% der förderfähigen Kosten. Familien erhalten zudem einen einmaligen Zuschuss in Höhe von 2.500 Euro pro Kind. Wir haben zwei Kinder und das Dritte ist unterwegs. Die Vorraussetzung erfüllen wir nur in einem Punkt, das jährliche Gesamteinkommen. Der zweite Punkt wäre ein EK von 15%. Nun meine Frage. Kann ich das Nachrangdarlehen als EK für die Förderung einsetzen?

  2. Avatar von hoehlenbewohner
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne EK aber mit Förderung durch die BayernLabo

    Nein, ohne EK keine Förderung.
    Es werden eben nur vernünftige/realistische Projekte gefördert und da sieht es ganz ohne EK eben nicht gut aus.

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung ohne EK aber mit Förderung durch die BayernLabo

    Hallo AndyS83,

    was hat ihnen denn die Interthyp angeboten? Wie sehen die einzelnen Bausteine aus?

    Hoehlenbewohner hat ihre Frage bezüglich LaBo bereits richtig beantwortet.

  4. Avatar von AndyS83
    AndyS83 ist offline
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne EK aber mit Förderung durch die BayernLabo

    Angebot 1: DSL,Hanseatic Bank und KFW
    -Sollzinsbindung 10 Jahre
    -Mischzins 2,39%
    -monatliche Rate 1385,87€
    -Sondertilgung bis zu 10795€ jährlich möglich

    Angebot 2: Commerzbank, Hanseatic Bank und KFW
    -Sollzinsbindung 10 Jahre
    -Mischzins 2,75%
    -monatliche Rate 1387,67€
    -Sondertilgung bis zu 10795€ jährlich möglich

    Ich kann das ausführliche Angebot persönlich schicken.

    Meine Idee war gewesen ein Nachrangdarlehen mit freier Verwendung zu nehmen, somit hätte ich die erforderlichen Liqiuditäten für die Förderung.

  5. Avatar von AndyS83
    AndyS83 ist offline
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne EK aber mit Förderung durch die BayernLabo

    Vielleicht haben Sie eine Idee zur einer Finanzierung ohne EK

  6. Avatar von Herrmueller
    Herrmueller ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung ohne EK aber mit Förderung durch die BayernLabo

    Hallo,

    wir haben diese Labo Förderung für einen Hauskauf bekommen und ja, wie geschrieben wurde muss man 15% EK einbringen.
    Es wird natürlich Schufa abgefragt und wenn kurz vorher ein anderes Darlehen in Höhe des EK aufgenommen wurde, dann würde man das natürlich sofort merken.

    Ich persönlich würde ohne EK vom Hausbau abraten, denn wenn dann Mehrkosten kommen (und die kommen fast immer !) dann steht Ihr schnell mit dem Rücken zur Wand, da ja bereits 110% finanziert wurden und es schwer wird, nochmal was nachzufinanzieren.

    Während der Bauphase müsst Ihr ja dann auch noch Miete + anfallende Finanzierungsrate bezahlen......

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