Kreditnehmer können sich zwischen zwei Alternativen entscheiden:

Bei der ersten Variante bekommt der Kreditnehmer Finanzierungsmittel aus dem Wohneigentumsprogramm der KfW mit einem Zinssatz, der bis zu einem halben Prozentpunkt unter dem offiziellen KfW-Zinswert liegt. Der Finanzierungsteil der KfW wird auf die Beleihung angerechnet, was den Vorteil hat, dass zinsgünstigere Konditionen für den Annuitätenkredit zu erwarten sind. Eine Vorzugsverzinsung des nicht KfW-finanzierten Darlehensbetrags ist nicht möglich.

Die zweite Alternative sieht die Kombination eines vergünstigten klassischen Annuitätenkredits mit dem Wohneigentumsprogramm der KfW vor. Der Kreditnehmer erhält ein Darlehen mit Zinskonditionen, die bis zu 0,2 Prozent unter den Marktkonditionen liegen. Machbar ist dies, weil durch den KfW-finanzierten Teil der Beleihungsauslauf niedrig gehalten werden kann.