Wie hoch die Zinsen bei einem Immobiliendarlehen sind bestimmen folgende Faktoren: Die Lage der Immobilie, das Eigenkapital, das monatliche Einkommen, das Alter des Kreditnehmers, das Alter und die Bauweise des Hauses und natürlich die Zinsbindung. Bei allen Kreditinstituten spielen diese Faktoren eine bedeutende Rolle, aber es ist nicht so, dass alle Darlehensgeber diese Faktoren gleichermaßen bewerten. Für Außenstehende ist es aber kaum möglich vorherzusehen welche Faktoren für die jeweilige Bank besonders wichtig sind. Es gibt Banken, die bei einem hohen Eigenkapital relativ günstige Konditionen anbieten, aber es gibt auch welche, die gerade bei hohem Eigenkapital verhältnismäßig sehr schlechte Konditionen anbieten, weil für diese Bank eben ganz andere Faktoren wichtig sind.

Im Internet finden Sie persönliche Zinsrechner. Bevor Sie sich durch Ihre Bank beraten lassen, sollten Sie von diesem Instrument gebrauch machen. Denn so können Sie sich vorbereiten und wissen ungefähr mit welchen Konditionen sie zu rechnen haben.