Erst nachdem Sie wissen, wie viel Sie für Ihre Immobilienfinanzierung monatlich ausgeben können, sollten Sie sich endgültig für ein Objekt bzw. Projekt entscheiden. Hierzu kann Ihnen das Internet auch zur Hand gehen. Mit Hilfe der Zinsrechner der Baugeldanbieter können Sie ermitteln, ob und welche Immobilie Sie mit Ihren finanziellen Möglichkeiten abbezahlen können. Diese Rechner geben Ihnen auch eine erste Idee darüber mit welchem Zinssatz Sie ein Hypothekendarlehen aufnehmen können. Damit haben Sie neben dem individuellen Zinssatz auch die Summe ermittelt, die Sie bereit und in der Lage wären monatlich zu zahlen. Der Maximierungsrechner ist dann der nächste Schritt. Mit ihm können Sie berechnen was ihr vier Wände maximal kosten können. Dabei werden anfallende Nebenkosten mitberechnet.

Allgemein sollten Sie sich daran orientieren, dass ihr Traumhaus nicht mehr als das rund 100fache ihres Nettoeinkommens kosten sollte. Wenn Sie beispielsweise ein Nettoeinkommen von 2.500 Euro haben, so sollte Ihr Haus nicht viel mehr kosten als 250.000 Euro. Für den Fall, dass der Maximierungsrechner Ihnen ein ganz anderes Ergebnis gibt, sollten Sie Ihren Kassensturz noch mal prüfen, ob Ihre Rechnung auch fehlerfrei gewesen ist.