Sparkasse vs Commerzbank, Darlehen für ETW Kauf

Habe selber eine Immobilienfinanzierung bei der Commerzbank - war am Anfang noch HypoRealEstate - wurde dann aber von der Commerzbank übernommen.

Hatte eine Zeit lang ein paar penetrante Briefe, mit denen sie mich wohl in die Bank "locken" wollten, um nach 10 Jahren Laufzeit meine Identität festzustellen ??? - bin ich aber nicht hingegangen ... auch hatte ich bei Neuabschluß keine Sondertilgung im Vertrag und bei der Prolongation wollten sie mir das beim neuen Vertrag auch nicht zubilligen.

Ich persönlich würde den günstigeren Partner wählen - und im Zweifel evtl. die Sparkasse bevorzugen.
Commerzbank steht ja nicht so 100% gesund da ...

Die Commerzbank ist in meinem Fall 0,1% günstiger, wobei ich mit beiden Banken noch nicht weiter verhandelt habe.
Ich bin bisher kein Kunde der beiden Banken. Sparkasse bleibt halt auch in Zukunft etwas lokales... Profitiert man als Kunde einer Privatbank, wie der Commerzbank davon, dass man an einem anderen Wohnort, also heute+10 Jahre ggf. wieder gute Konditionen erhält? Oder ist man als Privatmann dafür eh zu unbedeutend, und dann eh nur in der derzeit lokalen Filiale bekannt? Oder sind solche Überlegungen unbedeutend?

Dr Klein oder Interhyp aufsuchen oder anrufen . Die verhandeln für dich

Hermueller, merkst du eigentlich, dass ich im Gegensatz zu z. B. deinen Posts etwas erfrage oder anbiete statt ungefragt und ohne weitere Informationen auf ein ganz anderes Thema komme, bzw dieses hinterfrage?

Ich biete einen Mehrwert an, ich habe jetzt nicht z.B.ungefragt den Kauf einer ETW statt einem Haus angeprangert oder eine weitere Bank ins Spiel gebracht.

Das unterscheidet sich docb schon etwas davon, wenn du z.B. Hauspreise ungefragt bewertest, ohne weitere Informationen zu haben, nur weil Baukosten benannt sind oder etwas ausreden willst, wo nach Konditionen gefragt wird!

Ich hinterfrage Informationen und lasse den TE entscheiden, ob er diese Informationen wünscht! Anstandshalber frage ich nach, ob das gewünscht wird.

Insofern danke für dein Einwand, gibt mir die Gelegenheit aufzuzeigen wie es laufen kann, wenn man unabhängig von dem Wunsch des TE etwas loswerden möchte, helfen möchte.

... und abermals spekulierst du, über meine Intension und über den Geisteszustand des TE!

Noch mal, ich hinterfrage, ob er es wünscht, zu erfahren, was bei den beiden Banken möglich ist, um ihm aufzuzeigen, was ER bei den BEIDEN BANKEN zu erwarten hat. Ein Mehrwert, den er im Zuge seines Posts hier in Anspruch nehmen kann, um eine Benchmark zu erhalten oder eben nicht.

Dass sich derzeit andere Banken mit Sonderaktionen von den genannten Banken abheben, habe ich nicht erwähnt, auch nicht ins Spiel gebracht, du aber hingegen tust so.

Du unterstellst mal wieder etwas, statt den TE entscheiden zu lassen, vor allem erkennst du den Unterschied meiner Herangehensweise zu ggf auch deinen unangefragten Posts (die aus meiner Sicht dann in Ordnung wären, würden die informationen ausreichen) nicht, denn ich frage nach, ich hinterfrage, ob ich nicht angefordert bzw abweichend von der Frage helfen darf!!

Im übrigen schreibt er, Erfahrungen sind auch gerne erwünscht und trotz dass ich einige im Bezug auf Konditionen der beiden Banken habe, frage ich an, ob er - zumal er einen Posts weiter exakt das anspricht, wo er schreibt, noch nicht ausgehandelt zu haben - diese erwünscht und eben dafür wären mir zumindest weitere Information von Nöten!

Das, so sehe ich es zumindest, ist eine andere Herangehensweise, als die, die ich oftmals als nicht angebracht anführe, wobei diese Handlungseisen eher das kleinere Übel ist, denn letztendlich kann ich das gar nicht verbieten, dass z.B. du das auch weiterhin machst!

Ich versuchs nochmal, aber auf dem "mein Geschäft geht flöten"-Ohr bist Du ja taub.

Wenn es hier einer gewagt hätte, zu fragen, wie denn die Rahmenbedingungen sind in Richtung Gehalt, Eigenkapital, Nebenkosten usw. um mal zu diskutieren, ob der TE hier gute Vorraussetzungen hat (was ja auch Erfahrungen sind, die man austauscht), dann wäre sofort (!) ein ellenlanger Beitrag Deinerseits gekommen, dass das ja überhaupt nicht gefragt war und wie man sich erdreisten kann, so was hier zu fragen, der TE hat sich sicherlich umfangreich Gedanken gemacht usw. Es wäre aber genau das gleiche Hinterfragen, wie das, was Du jetzt vorgibst zum "Wohl" des TE (oder Deines Bankkontos) machen zu müssen. Du stellst den TE hin, als wäre er nicht in der Lage, das selbst zu machen, obwohl er doch bisher alles soweit super gemacht hat, er befindet sich in den Endverhandlungen und das macht er meiner Meinung nach klasse.

Wieder mal die gleiche Schiene wie so oft, was Dir in den Kram passt darf gepostet werden, ob gefragt oder nicht, was Dir nicht rein passt, wird sofort niedergeschrieben.

Das willst Du einfach nicht verstehen, weil Du auf die Provision angewiesen bist.

Doch Hermueller, sehr wohl verstehe ich das und versuche dir deshalb den gravierenden Unterschied aufzuzeigen, ich hinterfrage und lasse den TE entscheiden!

Zu dem, mal wieder off topic, muss ich dir verdeutlichen, dass du unterstellst, hier jetzt mir den Hilfeansatz abzusprechen und eben dies führt dazu, dass ich wieder Romane schreiben muss.

Buhmann, Buhmann, der Buhmann, Achtung, Achtung, Achtung!

Das Ding wäre erledigt gewesen, entweder der TE antwortet, wünscht die Hilfe und stellt die Informationen zur Verfügung, schreibt das nicht zu wünschen oder schreibt gar nichts mehr.

Während mich der TE mit seinem Anliegen interessiert, interessiert dich auch meine Person wieder. Merkst du das denn gar nicht??

Zitat von noelmaxim

Doch Hermueller, sehr wohl verstehe ich das und versuche dir deshalb den gravierenden Unterschied aufzuzeigen, ich hinterfrage und lasse den TE entscheiden!

Aha, und wenn andere hinterfragen, dann lassen sie auch letztendlich den TE entscheiden, wenn aber Argumente kommen, die in Dein "ich mach das Geschäft" nicht rein passen, werden diese rücksichtslos niedergeschrieben.

Daher:

Das willst Du einfach nicht verstehen, weil Du auf die Provision angewiesen bist.

Herrmueller, machst du diese Verfälschung mit Absicht??

Seid Jahren von mir immer die gleiche Leier, Informationen, Informationen, Informationen, hinterfragen, hinterfragen, hinterfragen und zwar, auch hier bemängele ich ja gerne mal, im Bezug auf IMMOBILIENFINANZIERUNG, da Finanzierungsthread.

Hinterfragt jemand die Informationen, hörst du mich nicht oder ich lege noch 2-3 Fragen hinterher.

Kein gutes Beispiel, denn die Grundlage aller Hilfestellungen sind diese individuellen Informationen und wenn man von der Frage des TE abschweifen will, dann hinterfragt man das oder löst das per PN, statt ohne nähere Hintergründe pauschal ein Vorhaben zu erschlagen oder immer wieder vor dem Buhmann zu warnen!

Zitat von noelmaxim

Hinterfragt jemand die Informationen, hörst du mich nicht oder ich lege noch 2-3 Fragen hinterher.

Das stimmt nur insofern da nicht kritisch hinterfragt wird in Richtung "Überleg Dir das nochmal, das wird alles sehr knapp" -> Dann hört (liest) man Dich aber umgehend mit dem Rundumschlag gegen all die Zweifler und Pessimisten hier im Forum, den Neidern, die anderen ihre Immobilie nicht gönnen.

Akzeptiert wird nur Schönreden und Schönrechnen.....

Aber:

Das willst Du einfach nicht verstehen, weil Du auf die Provision angewiesen bist.

@Herr Müller
Nm braucht nicht die Öffentlichkeit, um sich anzubieten. Er könnte es, wie einige es hier tun, auch per pn machen. Mir ist da die öffentliche Transparenz lieber.

@ bigfoot

Ehrlich gesagt, haben sich bei mir und im Kollegen- u Bekanntenkreis beide nicht mit Ruhm bekleckert.
Commerzbank ist soooo unglaublich unflexibel u schwerfällig. In den Filialen sind sie sehr bemüht, aber sobald etwas nach “oben“ gegeben wird, ist alles zu Ende.

Sparkasse glänzt immer wieder durch absolutes Desinteresse und Inkompetenz.

Finde es jetzt wirklich nervig, wo ist hier ein Geschäft zu generieren, wo zeige ich an, von den beiden Angeboten der Sparkasse und der Coba abzuschweifen, ich beziehe mich doch explizit auf diese beiden Banken, auch begründe ich explizit, wo und warum ich helfen möchte!

Man! Wenn ich nur Geschäft generieren wollte, warum bin ich dann so blöd und hinterfrage das hier im Forum und schreibe ihm keine PN?????

Nutzen auch für die Mitleser, für alle, das hat schon vielen geholfen, viele veranlaßt das dazu, einen thread zu eröffnen, aber doch nicht das ewige Gejaule um den Buhmann und den ständigen Attacken, er wolle nur und ausschließlich Geschäft generieren oder in Teilen dein madig machen (ich schreibe bei dir bewusst in Teilen, da ich grundsätzlich deinen mahnenden Finger hier schätze und sinnvoll erachte) von Vorhaben, wo dir viel zu wenig Informationen vorliegen.

Weisst du auch warum? Als einer der wenigen schreibst du davon, wie DU es machen würdest, wie DU es siehst, zeigst an, dass DU da so machen würdest, schreibst aber selten was vor und hinterfragst auch mal.

Mich nervt aber dein Buhmann Gejammer und die blöde und gemeine Unterstellung, es ginge mir seid 8 Jahren AUSSCHLIEßLICH ums Geschäft!

Ja, bei dir bin ich sogar etwas traurig, denn.du liest seit Jahren meine überflüssigen Romane (die notwendig werden, weil es um den Buhmann geht, nicht wie es sein soll um den TE, um den Verbraucher) und willst nicht erkennen, dass es sehr wohl auch um Hilfe geht, vor allem aber darum, daß Pauschalität und Verallgemeinerung niemanden weiterhilft (bei den Verbrauchern auch nicht, um ihn von einem Vorhaben fundiert abzubringen) und vor allem Diffamierungen und Denunzieren nur nerven und teils anzuprangern sind!

Vision, bei der Sparkasse ist es oftmals mehr die Arroganz, dieses "Platzhirschgehabe", diese unsäglichen endfälligen Modelle mit dem LBS Katastrophentarif.

Sparkasse kann wenn sie will, ersteinmal versucht sie in der Regel aber ihre Verbundmodelle zu platzieren und wenn sie merkt, der Verbraucher ist informiert oder kommt mit Konkurrenzmodellen (z.B. Annuitätendarlehen), dann kann sie auch.

Ich habe das hier in diesem Thread noch nicht mal ungefragt angemerkt, aber du hast vollkommen Recht, in der Regel sind deine Schilderungen Erfahrungswerte, die häufig einfach zutreffen sind.

Bei der Coba (war da 5 Jahre, allerdings lange her ) wird im Nachgang tatsächlich einiges schwierig, allerdings kann und darf man auch das nicht (betrifft auch die Sparkasse) verallgemeinern, in der Regel aber tun die sich dann aufgrund der Entscheidungsstrukturen und der vorgegebenen Kompetenzrichtlinien eher schwer.

Hatte das oben beiläufige, so meine ich, angemerkt, die beiden Banken glänzen derzeit im Ranking bei EP nicht mit best offer, wobei man das auch nicht verallgemeinern sollte, auch well ja gar keine Informationen vorliegen. Ist ja auch ok, war grundsätzlich nicht angefragt, deshalb habe ich meine Hilfe ja auch auf diese beiden Banken kenntlich gemacht, bzw mich auf diese bezogen, ging es darum zu schauen, ob und welche Luft ggf noch nach unten ist.