Thema: Eigentumswohnung

+ Antworten
Ergebnis 1 bis 4 von 4
  1. Eigentumswohnung # 1
    Berghofer
    Berghofer ist offline

    Beiträge
    30
    seit
    12.10.2011
    ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen, und könnte dies ohne Kredit aufzunehmen. Wäre dies sinnvoll ?, oder wäre es klüger trotzdem einen Kredit aufzunehmen, weil die Zinsen zur Zeit sehr niedrig sind. Wenn ich letzteres machen sollte, wie viel % der Kosten, sollte man über Kredit finanzieren?

  2. AW: Eigentumswohnung # 2
    StGe1973
    StGe1973 ist offline

    Beiträge
    305
    seit
    28.05.2016
    Nun ja, das kommt halt darauf an, was du sonst mit dem Geld tun würdest. Wenn die Eigentumswohnugn selbstgenutzt sein soll, dann müsstest du mit dem Geld eine höhere Rendite nach Steuern erwirtschaften als du Kreditzinsen bezahlst. Wenn die EW vermietet werden soll, dann reduzierst sich die Rendite, die du erwirtschften musst um den Steuervorteil, da Zinsen dann dein zu versteuerndes Einkommen verringern.

    Aber das ist nur eine rein wirtschaftliche Betrachtung, es geht auch um dein Sicherheitsempfinden. Es gibt Menschen, die wollen eine mehr oder weniger hohe Summe verfügbar haben (für neues Auto usw. oder andere Eventualitäten) und andere eher nicht. Den Punkt musst du für dich selbst entscheiden...

  3. AW: Eigentumswohnung # 3
    BenniG
    BenniG ist offline

    Beiträge
    874
    seit
    04.11.2015
    Weitere Punkte sind...
    ...wie viel Zeit kostet es dich einen Kredit aufzunehmen?
    ...wenn du den Kredit ins Grundbuch einträgst entstehen zusätzliche Kosten - für's löschen ebenfalls.

    Wie von StGe gesagt, gibt es da keine pauschale Antwort. 20 bis 40% des Kaufpreises solltest du auf jeden Fall an Eigenkapital einbringen.

  4. AW: Eigentumswohnung # 4
    StefanS
    StefanS ist offline

    Beiträge
    24
    seit
    21.08.2018
    Hi, ich würde den Anteil des EK so hoch wählen, dass die Eigenkapital Rendite am höchsten ist. Bedenke auch, dass FKK-Zinsen als Werbungskosten geltend gemacht werden können. Hast du schon konkrete Zahlen zum Wunschobjekt? LG, Stefan

+ Antworten

Ähnliche Themen

  1. Kapitalanlage Eigentumswohnung
    Von Elex85 im Forum Sonstige Finanzierungen
    Antworten: 32
    Letzter Beitrag: 10.07.2019, 07:05
  2. Eigentumswohnung
    Von Michael83 im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 30
    Letzter Beitrag: 13.03.2019, 15:40
  3. Antworten: 3
    Letzter Beitrag: 20.06.2018, 17:14
  4. Finanzierung Eigentumswohnung
    Von Carlomania im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 21
    Letzter Beitrag: 24.04.2018, 16:52
  5. Finanzierung Eigentumswohnung
    Von spassinnebacken im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 2
    Letzter Beitrag: 26.06.2017, 10:22

Stichworte