Sollzinsbindung
Hallo , wir haben uns heute mal zusammen gesetzt und wollten mal nur folgende Info haben .
Aufgenommen ein Nachrangdarlehen bei der Hanseatic Bank.
60000€ mit 5,59% auf 15 Jahre mit 5 Jahren Sollzinsbindung.
Monatlich Zahlen wir 497€ ab.
Nun zur meiner Frage .
Was passiert , wenn der Sollzins in 5 Jahren ausläuft , dann würde ja eine Restschuld von 59000€ anfallen .
Wie müsste ich das berechnen , wenn beispielsweise der Zins p.a bei 8% liegen würde
AW: Sollzinsbindung
Wenn in 5 Jahren nur 1000€ getilgt werden, kann die Rate aber nicht 497€ pro Monat betragen ...
In der Regel wird die Tilgung beibehalten (bezogen auf die Anfangssumme) - bei 60.000€ Ursprungskredit und der Rate von 497€ pro Monat ist die anfängliche Tilgung 4,35% + 8% Zins = 12,35% Zins+Tilgung des Ursprungskredits (die Tilgung ist dann höher, da ja schon getilgt worden ist ...) -> Rate 617,50€ pro Monat
AW: Sollzinsbindung
Sorry hatte mich vertan , es waren 494€
Nochmals aufgelistet 494€ auf 180 Monate
Kredit : 60000€
Gesamtkosten:28712,33€
Gesamt 88712,33€
Gibt es da eine Formel wie man das dann berechnet .
Wie realistisch ist ein solcher Zinssatz von 8%
AW: Sollzinsbindung
494€*12 = 5928€ im Jahr (15 Jahre 88920€)
5928€/60000€ entspricht 9,88% - bei 5,59% Zins bleibt 4,29% Tilgung am Anfang - es wird also mehr als 2574€ pro Jahr getilgt - bei 5 Jahren sind das also schon ca. 13000€ die nach 5 Jahren getilgt sein werden.
Bei den hohen Zinsen sollte natürlich so schnell wie möglich zurück gezahlt werden - ist hier Sondertilgung möglich/geplant?
Ich persönlich würde hier sehen, dass der Kredit soweit getilgt ist, dass die Restschuld nach 5 Jahren möglichst klein ist - und nicht das Ganze auf 15 Jahre strecken.
Das Risiko bei einem Arbeitsplatzverlust/Trennung/Krankheit die Raten nicht mehr zahlen zu können, halte ich hier für größer als das Zinsrisiko.
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