Bank im dritten Rang

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  1. Avatar von JohBe3
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    Standard Bank im dritten Rang

    Liebes Forum,

    Wir befinden uns gerade im Abschluss einer Finanzierung und fragen uns gerade, wie es um die Qualität unseres Kresitvermittler steht.

    Wir hatten ursprünglich ein anderes Objekt im Blick, jedoch uns gegen den Kauf entschieden. Kurz hierauf haben wir jedoch das passende Objekt gefunden und erneut um eine Finanzierung gebeten. Das Finanzierungskonstrukte beinhaltet die Beleihung unserer aktuellen Wohnung, bei der bereits zwei Banken im ersten und zweiten Rang stehen.

    Wir haben sowohl beim ersten als auch bei verschiedenen Optionen für das zweite Objekt immer nur Angebote der Commerzbank erhalten. Als wir dies Ansprachen, erklärte die Beraterin, dass die Commerzbank die einzige Bank sei, die in den dritten Rang gehen würde.

    Stimmt diese Aussage oder sollten wir an der Qualität der Beraterin zweifeln?

    Über eine Rückmeldung würden wir uns freuen.

  2. Avatar von EgonO
    EgonO ist offline

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    Standard AW: Bank im dritten Rang

    Ich habe mal gegoogelt. Ich glaube, dass es sich dabei um sogenannte Nachrangdarlehen handelt. Banken verlangen in diesem Fall einen wesentlich höheren Zinssatz. Ich wüsste jetzt nicht, warum nur die Commerzbank diesen Markt abgrasen sollte. Das macht für mich keinen Sinn. Parallel dazu als Anbieter gibt es KfW und Bausparkassen.

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Bank im dritten Rang

    Das ist natürlich völliger Blödsinn, vielmehr akzeptiert die Commerzbank über das Plattformgeschäft zu dem gar kein zweites Beleihungsobjekt!

  4. Avatar von BenniG
    BenniG ist offline

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    Standard AW: Bank im dritten Rang

    Warum wollt ihr überhaupt die Wohnung als zusätzliche Sicherheit einsetzen?
    Habt ihr absolut kein Eigenkapital oder ist das neue Objekt überteuert?

    Wenn ihr euch bei einem Kreditvermittler unwohl fühlt, dann fragt doch einfach bei einem zweiten an.
    Wenn der erste effektiv günstiger ist, bekommt er die Provision, wenn der andere günstiger ist, dann wisst ihr, dass der erste sein Handwerk nicht ganz zum Whole des Kunden erledigt.

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