Entwicklung der Immobilienpreise in den nächsten Jahren
Hallo...........
Eigentlich hatte ich vor, mir in Kürze eine Eigentumswohnung anzuschaffen. Der Zeitpunkt wäre günstig, da ich von meinen Eltern gerade etwas Geld geerbt habe. Ich bin nur nicht sicher, ob es sich tatsächlich lohnt, bzw. ob die Immobilienpreise sich vielleicht in der nächsten Zukunft doch noch einmal mehr nach unten entwickeln.
Sind auf diesem Gebiet vielleicht noch Spätfolgen der Wirtschaftskrise zu spüren und ich warte besser noch ein bis zwei Jahre? Dann könnte ich das geerbte Geld in der Zwischenzeit vielleicht gewinnbringend anlegen und hätte dann ein größeres Eigenkapital zur Verfügung. Was soll ich tun?
AW: Entwicklung der Immobilienpreise in den nächsten Jahren
Hallo Dietmar,
die künftige Entwicklung der Immobilienpreise läßt sich schwer vorhersagen.
Gerade weil im Moment viele aufgrund von Inflationsängsten verstärkt in Sachwerte investieren, könnte sogar ein Preisansteig aufgrund der steigenden Nachfrage entstehen.
Zins- und Kaufpreisniveau sind im Moment doch sehr günstig.
Eine sicherer Anlagemöglichkeit für Ihr geerbtes Vermögen wirft im Moment kaum Erträge ab - jedenfalls werden diese kaum höher sein, als die Inflationstrate.
Sollte die Inflationsrate aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Situation steigen, wird Ihr Vermögen weniger wert. Daher halte ich den Zeitpunkt für einen Immobilienerwerb im Moment für günstig, wenn Sie sich ohnehin mit dem Gedanken tragen.
Außerdem würden Sie bei einer Wartezeit von weiteren 2 Jahren auch noch Miete zahlen müssen. Diesen Betrag können sie doch sinnvoller lieber bereits jetzt in die Tilgung der eventuell erforderlichen Finanzierung Ihrer Wohnung investieren?!
AW: Entwicklung der Immobilienpreise in den nächsten Jahren
die Entwicklungsprognosen für Immobilienpreise lassen sich nicht auf den Standort Deutschland verallgemeinern.
Man müsste wissen wo Sie sich eine Immobilie zulegen wollten, um eine mögliche Einschätzung des Potentials abgeben zu können.
Grundsätzlich muss man aber sagen, dass eine Geldanlage in eine Immobilie auf jeden Fall Sicherheit bietet (Lage, Preis, Zustand der Immobilie sollten natürlich stimmen).
Entwicklung der Immobilienpreise in den nächsten Jahren
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