Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

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  1. Avatar von QuestionPoint
    QuestionPoint

    Standard Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Guten Abend,

    Im Augenblick sind ja so genannte Forwarddarlehen in aller Munde, weil der Zinssatz gerade so niedrig ist. Unser erstes Darlehen haben wir bei einer Bank aufgenommen, die Forwarddarlehen nur bis zu 36 Monaten im Voraus gewährt. Wir haben aber noch über 4 Jahre Laufzeit vor uns und würden gerne in den Genuss der derzeit niedrigen Zinsen kommen. Können wir ein Forwarddarlehen nur bei unserer Kreditbank aufnehmen, oder ist das bei jedem anderen Institut auch erlaubt? Gehen „fremde“ Banken ein solches Risiko auf solange Zeit im Voraus ein?

  2. Avatar von Jimmy H.
    Jimmy H.

    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Ich habe erst neulich bei creditlo gelesen, das Forwarddarlehen zur Kostenfalle werden
    können!

    Wie aus einer Studie der FMH Finanzberatung hervorgeht, lohnen sich die Kredite
    keinesfalls immer. Anstatt gegen steigende Zinsen zu schützen, verursachen sie
    oft sogar sehr hohe Zusatzkosten:

    Bis zu 30.000 € zu viel haben Kreditnehmer in den vergangenen Jahren bezahlt.

    Die FMH Finanzberatung hat anhand hauseigener Daten das Ergebnis von Forwarddarlehen
    analysiert, die seit dem Jahr 2002 abgeschlossen worden waren.

    Das Ergebnis fällt ernüchternd aus! Bei einer Vorlaufzeit von einem Jahr hätte
    sich der Abschluss in nur 25 % der Fälle gelohnt. Je länger die Vorlaufzeit, desto
    seltener zahlt sich der Abschluß eines Forwarddarlehens aus. Bei einer Vorlaufzeit
    von 2 und 3 Jahren wäre es in nur 17 % der Fälle besser gewesen, eine Finanzierung
    mit einem Fowarddarlehen zu bewerkstelligen als ohne.

  3. Avatar von Thorsten
    Thorsten ist offline

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    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Hallo QuestionPoint,

    ob ein Forwarddarlehen sich rechnet hängt immer mit der Restlaufzeit des Ursprungsdarlehens und dem Zinssatz zusammen.
    Grundsätzlich können Sie Forwarddarlehen bis zu 60 Monate im Vorraus abschließen.
    Ob es sich rechnet ist in jedem Einzelfall zu prüfen. Im Enddeffekt hat ein Forwarddarlehen ja nicht nur mit Kosten-/Zinsersparniss zu tun, sondern auch mit dem Sicherheitsbedürfniss des Kreditnehmers.
    Wer ein Forwarddarlehen abschließen möchte will sich ja in erster Linie gegen einen Anstieg der Zinsen in der Zukunft absichern. Das es aufgrund der momentan sehr niedrigen Zinsen auch zu großen Ersparnissen kommen kann ist letztlich nur ein Nebeneffekt.
    Mit unseren Partnerbanken decken wir Forwarddarlehen bis zu 60 Monaten problemlos ab, bis zu 90 Monate auf Anfrage.

  4. Avatar von degere
    degere ist offline

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    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Die Frage wurde ja schon gut beantwortet. Grundsätzlich machen Forwardkredite gerade in dieser Zeit viel Sinn. Aus meiner Erfahrung heraus enstehen auch keine Zusatzkosten. Man schließt heute einen Kreditvertrag mit einem festen Zins und einer festen Laufzeit (z.B. 10 Jahre ab 2014). Je nach Umstand liegt der Zins unter 5% - was kann man da schon falschmachen?

  5. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist offline

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    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Zitat Zitat von QuestionPoint
    Guten Abend,

    Im Augenblick sind ja so genannte Forwarddarlehen in aller Munde, weil der Zinssatz gerade so niedrig ist. Unser erstes Darlehen haben wir bei einer Bank aufgenommen, die Forwarddarlehen nur bis zu 36 Monaten im Voraus gewährt. Wir haben aber noch über 4 Jahre Laufzeit vor uns und würden gerne in den Genuss der derzeit niedrigen Zinsen kommen. Können wir ein Forwarddarlehen nur bei unserer Kreditbank aufnehmen, oder ist das bei jedem anderen Institut auch erlaubt? Gehen „fremde“ Banken ein solches Risiko auf solange Zeit im Voraus ein?
    Hallo,

    eine Überlegung wäre sicherlich auch ein Bausparvertrag abzuschließen, der in 4 Jahren ein Teil der Darlehensschuld oder auch evtl. die komplette Darlehensschuld ablöst. Der Zins für die Ablöse ist heute schon festgelegt.

  6. Avatar von Thorsten
    Thorsten ist offline

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    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Hallo Andreas,

    sicherlich eine Möglichkeit.
    Meistens ist aber die Zeit ( z.B. 4 Jahre) zu gering um bei einer durchschnittlichem Restkredit von z.B. 100.000,- € das notwendige Kapital in den Bausparer einzuzahlen.
    Die meisten Bausparkonten arbeiten ja mit 40% Ansparung, das hieße 10.000,- € p.A. einzahlen und dann muss es aber auch mit der Zuteilung klappen..
    Ich biete Bausparkonten gern am Beginn der Finanzierung als Sondertilgungskonten an, hier kann ich dann als Kunde wählen wofür ich das Geld zzgl. Bauspardarlehen später verwenden will.

  7. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist offline

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    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Zitat Zitat von Thorsten
    Hallo Andreas,

    sicherlich eine Möglichkeit.
    Meistens ist aber die Zeit ( z.B. 4 Jahre) zu gering um bei einer durchschnittlichem Restkredit von z.B. 100.000,- € das notwendige Kapital in den Bausparer einzuzahlen.
    Die meisten Bausparkonten arbeiten ja mit 40% Ansparung, das hieße 10.000,- € p.A. einzahlen und dann muss es aber auch mit der Zuteilung klappen..
    Ich biete Bausparkonten gern am Beginn der Finanzierung als Sondertilgungskonten an, hier kann ich dann als Kunde wählen wofür ich das Geld zzgl. Bauspardarlehen später verwenden will.
    Sorry Thorsten,

    da bist du nicht richtig informiert. Theoretisch geht auch 1 Jahr bis zur Zuteilung unf 4 Jahre ist kein Problem. Zudem haben einige Kassen 30% Ansparung und 70% Darlehensanspruch, das kann sich durchaus rechnen.

  8. Avatar von Thorsten
    Thorsten ist offline

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    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Hallo Andreas,

    prima. Das ist doch toll.

    Diese Finanzierung hab ich grade abgeschlossen:

    Restdarlehen 117.000,- €, Beleihung 78%
    Ablösung zum 30.8.2014
    Aktuelle Kondition
    SollZins 3,670 % (früher Nominalzins)
    IstZins 3,73 % (früher Effektivzins)
    2% Tilgung
    montl Aufwand 552,83 € ab dem 01.09.2014

    Maximal möglich wäre eine Regelbesparung.
    Aufwand nach Zuteilung sollte nicht höher sein als bei dem Forwarddarlehen.
    Welchen Tarif empfiehlst du?

  9. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist offline

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    Standard AW: Forwarddarlehen nur bei der eigenen Kreditbank

    Zitat Zitat von Thorsten
    Hallo Andreas,

    prima. Das ist doch toll.

    Diese Finanzierung hab ich grade abgeschlossen:

    Restdarlehen 117.000,- €, Beleihung 78%
    Ablösung zum 30.8.2014
    Aktuelle Kondition
    SollZins 3,670 % (früher Nominalzins)
    IstZins 3,73 % (früher Effektivzins)
    2% Tilgung
    montl Aufwand 552,83 € ab dem 01.09.2014

    Maximal möglich wäre eine Regelbesparung.
    Aufwand nach Zuteilung sollte nicht höher sein als bei dem Forwarddarlehen.
    Welchen Tarif empfiehlst du?

    Hallo,

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