Vorfälligkeitszinsen
Hallo Zusammen!
Ich habe eine Hypothek für 15 J. festgelegt. Nach 10 J. kann ich kündigen. Muß ich für die verbleibenden 5 Jahre dennoch Vorfälligkeitszinsen zahlen?
Und wieviel Immobilien darf man in welcher Zeit verkaufen?
Bedanke mich für alle Meinungen.
Löwelisa
AW: Vorfälligkeitszinsen
Hallo loewelisa,
10 Jahre nach Vollauszahlung mit einer Frist von 6 Monaten ist das Darlehen ohne Vorfälligkeit kündbar. Hierbei fällt für die restliche Zeit keine Vorfälligkeit an.
Auch in dem Fall der Kündigung vor Ablauf der 10 Jahre(falls möglich) fällt immer nur Vorfälligeit bis zu dem Zeitpunkt an, zu dem das Darlehen erstmals kündbar wäre.
Die Frage bzgl. Anzahl der zu verkaufenden Immobilien verstehe ich nicht.
Bitte konkretisieren Sie diese.
MfG
fvf-makler
AW: Vorfälligkeitszinsen
Hallo fvf-Makler,
besten Dank für die Klärung!
Mit Verkauf meinte ich folgendes:
Ich hatte mal gehört, daß man nach dem Kauf von Immo`s innerhalb einer bestimmten Zeit ( 10 Jahre ?) nicht mehr als 2 ? verkaufen darf, weil dann das Finanzamt dies als "Gewerblich" betrachtet.
Oder liegt es daran, wenn man evtl. einen Gewinn beim Verkauf erwirtschaftet, denn so wie ich es mal gehört hatte, kann man bei VK die entstehenden Vorfälligkeitszinsen nur dann gegenrechnen, wenn man wieder neu kauft?
Puu, ganz schön kompliziert das zu erklären.
Dennoch besten Dank und Liebe Grüße
Löwelisa
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