Sind Banken für Baufinanzierungen günstiger im Zinssatz?

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  1. Avatar von RemZi
    RemZi

    Frage Sind Banken für Baufinanzierungen günstiger im Zinssatz?

    Wir haben vor Jahren eine Finanzierung abgeschlossen, für die wir relativ viele Zinsen zahlen.
    Die Bank arbeitet ganz normal, tätigt also alle Bankgeschäfte. Es soll aber doch auch Banken
    geben, die sich ausschließlich mit Baufinanzierungen bzw. Darlehen für Immobilien befassen.
    Kann man davon ausgehen, dass sie im Zinssatz dieser Darlehen günstiger sind als normale
    Geschäftsbanken? Banken, die sich überwiegend mit der Vergabe von Autokrediten
    beschäftigen, sind ja in der Regel auch in dem Bereich viel günstiger, als wenn man bei der
    Hausbank finanzieren lässt.
    Ich frage deshalb, weil bei uns demnächst die Anschlussfinanzierung ansteht und wir auf
    jeden Fall wegen des Zinssatzes zu einer anderen Bank wechseln möchten.

  2. Avatar von BerndR
    BerndR ist offline

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    Standard AW: Sind Banken für Baufinanzierungen günstiger im Zinssatz?

    Es gibt Online Vermittler und online banken
    Die größeren Online Vermittler haben in der Regel die günstigsten Angebote;
    zumindestens was eine Standardfinanzierung angeht.

    Es ist aber nicht so,
    dass man sich da nach den "Schaufensterangeboten" im Internet richten kann;
    da braucht man schon ein bisschen Erfahrung, um die Spreu vom Weizen zu trennen.

    Ohne jetzt konkrete Namen nennen zu wollen,
    bei den beiden größten kann man mal eine Anfrage versuchen.

    Auf der anderen Seite,
    haben die banken vor ort auf den Wettbewerb durch die online Vermittler mittlerweile reagiert;
    und deren Konditionen sind teilweise auch nicht (viel) schlechter;
    zumindestens bei kunden mit einer guten Bonität.

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Sind Banken für Baufinanzierungen günstiger im Zinssatz?

    Hallo RemZi,

    insbesondere wenn bei ihnen in den nächsten 3 Jahren die Anschlussfinanzierung ansteht, können sie sich am Markt nach einem Forwarddarlehen orientieren. Aller Voraussicht nach werden sie die Bank dann wechseln, da sich auf dém Sektor Forwarddarlehen eine bestimmte Bank extrem vom Markt abgesetzt hat.

    In der Regel ist die Prolongation des Darlehens bei der ursprünglichen Bank nicht unwesentlich teurer, als der Wechsel zu einer anderen Bank, zumal der Wechsel nur geringe, nicht erwähnenswert große Gebühren verursacht.

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