Gewähren die Banken auch zwei Immobilienfinanzierungen zur gleichen Zeit
Schon immer war es unser Traum, mal ein eigenes Häuschen zu besitzen und dort unabhängig von Miete und Vorschriften mit der Familie wohnen zu können. Gleichzeitig kristallisierte sich aber auch immer mehr der Wunsch heraus, für uns und unsere Kinder eine Rücklage zu schaffen. Das ginge ja zum Beispiel auch sehr gut über ein Mehrfamilienhaus, dessen Einheiten man vermietet.
Nun hätten wir für uns auch ein Haus gefunden und könnten uns vorstellen, gleichzeitig eben auch dieses Mehrfamilienhaus anzuschaffen. Die Finanzierung für unser Haus müsste natürlich voll durch unser Einkommen gedeckt sein und die zweite Finanzierung müsste sich aus den Mieteinnahmen tragen können.
Wären die Banken unter diesen Umständen bereit, uns zwei Finanzierungen zu gewähren?
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das kommt ganz auf ihr einkommen drauf an. solange die haushaltspauschale der bank aufgeht , steht auch einer zweiten finanzierung nichts im wege. bei mieteinnahmen wird meistens 75 % der kaltmiete für ihr einkommen angerechnet. möchten sie denn beides gleichzeitig realisieren ?
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Hallo,
im Prinzip würde das schon gehen, wenn die Bonität passt und die zu finanzierenden Objekte in Ordnung sind.
Nur so mal 'ne Frage: Sie wollen ein eigenes Haus kaufen/ bauen und gleichzeitig oder mit etwas Zeitverzug eine weitere fremdgenutzte Immobilie finanzieren? Ich weiß ja nicht, wie Ihre sonstigen Vermögensverhältnisse zusammengesetzt sind, aber es kommt mir der Verdacht, dass es sehr immobilienlastig werden könnte. Wenn dann etwas unvorhergesehenes passiert, sind Immobilien eben immobil und unter Zeitdruck auch nicht unbedingt gut verkaufbar.
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Hallo
kann da nur zustimmen. 2 Objekte sollten sie sich nicht ans Bein binden. Zumal bei MFH man wieder Mietausfall etc befürchten muß. Liest sich immer alles gut.
Ein MFH was sie selbst nutzen könnte eine Option sein. Nur sollten auch da die Einheiten überschaubar sein.
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