wir haben im Oktober 2011 die Finanzierung für unser Eigenheim abgeschlossen. Das ganze ist über Bausparverträge und Vorabdarlehn finanziert. Während der Ansparzeit (ungefähr 11 Jahre) zahlen wir 3,15% Zinsen, später dann 2,95% Zinsen (ungefähr 13 Jahre).
Nach Abschluss unserer Finanzierung sind die Zinsen ja noch weiter in den Keller gegangen. Könnte es sich da nicht lohnen neue BS Verträge abzuschließen um von den noch niedrigeren Zinsen zu profitieren?
AW: Mit aktuellen Zinsen noch günstiger Finanzieren?
das klingt nach Schwäbisch Hall ihre Konstellation.
Denke vom Gefühl müßten Sie bei ca. 3,6% Grenzzins sein, d.h. das ist ihr tatsächlicher Zins.
Rauskommen tun Sie da nicht mehr, da das Vorausdarlehen an den Bausparvertrag gekoppelt ist und Sie, wen ich mich nicht täusche, zudem eine Wohn Riester Kombi haben
AW: Mit aktuellen Zinsen noch günstiger Finanzieren?
Hi,
wenn ich nicht früher rauskomme wäre die Frage wie man möglichst "effizient" einzahlt. Will heissen, wenn ich es mir erlauben kann zusätzlich einzuzahlen, wann und auf welchen Vertrag mache ich dies am besten?
In der Ansparphase der BS, lohnt es sich doch nur begrenzt, da die Vorrauskredite die durch die BS abgelöst werden eine Mindestlaufzeit haben, oder?
Sollte man warten bis die BSe eingelöst wurden und dann die BS-Darlehn stärker besparen um die Tilgungsdauer zu redizieren?
AW: Mit aktuellen Zinsen noch günstiger Finanzieren?
Die Zinsfestschreibung für das Vorausdarlehen ist fest und vorgegeben. Im Bauspardarlehen können Sie dann jederzeit Sondertilgungen einstellen oder auch komplett ablösen.
AW: Mit aktuellen Zinsen noch günstiger Finanzieren?
Hallo Forum, Hallo Herr Andreas,
die Finanzierung teilt sich in zwei Riester Verträge und zwei zusätzliche Verträge auf. Die beiden Riester Verträge haben jeweils das gleiche Volumen und die zusätzlichen Verträge ebenfalls. Die zusätzlichen Verträge sind auch über das Bauspar Konstrukt finanziert, das Vorrausdarlehen kommt hier halt von der VoBa und nicht von der Schwäbisch Hall.
Beim Vertragsabschluss hat man uns gesagt, das wir im Vorrausdarlehen 5% Sondertilgungen machen könnten, bei den Baupar-Darlehen dann später beliebige Sondertilgungen.
Mit aktuellen Zinsen noch günstiger Finanzieren?
AW: Mit aktuellen Zinsen noch günstiger Finanzieren?
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