Ist eine Immobilienfinanzierung mit der KfW immer sinnvoll?
Wir wollen ein altes Haus kaufen, das etwa 220.000 Euro kosten soll. Unserer Meinung zwar
sehr viel, aber da wir genau dieses Haus haben wollen, suchen wir jetzt nach einer günstigen
Finanzierung.
Die wird es wohl nicht bei unserer Hausbank geben, denn dort wäre es viel zu teuer.
Freunde haben vor kurzem einen Mix aus Direktbank und KfW-Bank gewählt.
Kann man eigentlich davon ausgehen, dass eine Finanzierung unter Beteiligung der KfW-Bank
immer eine günstige Variante ist? Oder geben die anderen Banken bessere Zinssätze, wenn
man komplett über sie finanziert?
AW: Ist eine Immobilienfinanzierung mit der KfW immer sinnvoll?
Hallo
es kommt auf viele Faktoren an. Aber Kredite zu 1 % Zinsen wie bei der KFW (zb. KFW 151 /152) bekommst du nirgendwo sonst. Siehe hierzu KFW Homepage. Zu beachten wäre, ALLE KFW Kredite werden von der Bank deiner Wahl durchgeleitet, das machen aber nicht alle Banken...Insofern wenn alle Voraussetzungen für die KFW Kredite gegeben sind, macht es schon Sinn diese in Anspruch zu nehmen..., weil du solche Zinssätze nirgendwo sonst bekommst...Was die verschiedenen Banken dir für Zinsen anbieten ist wieder was anderes und überall anders, je nach Verdienst, Beleihungswert, Objektwert und vieles mehr.
Und bevor man ein "gutes Bankangebot" hat, muß man sich schon verschiedene Angebote einholen. Auch unsere Hausbank (Spk) hat ein ziemlich mieses Angebot gemacht, aber wenn der Rest passt (Eigenkapital, Verdienst) kriegst du auch woanders gute Angebote, und es müssen nicht mal Online Banken sein, vergleichen, vergleichen, ist hier das Motto und nicht zögern und auch woanders als bei der Hausbank anfragen. Es kostet Zeit, aber die meisten unter uns kaufen nur einmal im Leben ein Haus. Viel Glück bei der Suche
LG SchKra - wir haben auch gerade ein älteres Häuschen im Auge, das es uns angetan hat, Finanzierung steht eigentlich soweit schon, nur die Entscheidung ob ja oder nicht noch nicht
AW: Ist eine Immobilienfinanzierung mit der KfW immer sinnvoll?
Hallo Armin,
man muss genau unterscheiden welches Programm der KfW auf Ihre Immobilie zutrifft. Das normale Wohneigentumsprogramm mit max. 50.000 € kann jeder beantragen der ein Haus oder eine Wohnung kauft. Die anderen viel günstigeren Programme verlangen gewisse Auflagen, die ältere Häuser meistens nicht erfüllen.Es sei denn Sie müssen viel sanieren , dann könnten Sie diese spezielle Vorgaben natürlich berücksichtigen. Das lesen Sie am besten auf der Homepage der KfW nach. Es könnte durchaus sein , dass Sie ein Angebot bekommen , welches besser ist als der Zinssatz für das Wohneigentumsprogramm.
Posten Sie doch einfach mal wie viel Eigenkapital sie einsetzen möchten bzw. wie viel Nebenkosten noch auf den Kaufpreis kommen. 6 % oder 10 % inkl. Makler ? Dann kann man besser abschätzen ob es Sinn macht Kfw einzubinden oder nicht.
Ist eine Immobilienfinanzierung mit der KfW immer sinnvoll?
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