Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.000 €

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  1. Avatar von Minic
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    Standard Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.000 €

    Hallo zusammen , Wir sind eine Großfamilie und leben im selbst gebauten Eigenheim EFH das mal mit 385000 € belastet war und mitlerweile auf
    280000 € geschrumpft ist. Nun wollten wir bei unserer Bank eine Neufinanzierung für ein MFH ( Preis 600000) mit 4 Whg Voll Vermietet mit 2000 € Kalt Miteinnahmen und 150000 € Eigenkapital
    dies Jedoch hatte die Bank abgelehnt aus verschiedenen Gründen , wie Z.B das gebäude ist zu alt (Bj 55 ) zustand der Immobilie usw. Deshalb sind wir euch allen Dankbar wenn ihr uns eine Bank oder Institut oder Investor vermitteln könntet die nicht so Kompliziert sind.

    MFG

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  2. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    Mitunter "denken" die mir bekannten Investoren noch "kleinkarierter" als diverse Banken.
    Es kommt hier einfach auf den Fall mit Unterlagen an. Für eine Kapitalanlage zählt nicht nur Eigenkapital sondern auch Bonität, nachhaltige Miete usw.
    Wo steht denn das Kaufobjekt?

  3. Avatar von Minic
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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    Das Objekt steht in Maisach Kreis fürstenfeldbruck bei München . In Maisach gibt es eine S Bahn Station nach münchen oder nach Augsburg
    das Objekt ist echt Klasse und unsere Bonität liegt laut Schuf bei 94% Einnahmen sind auch genug Vorhanden und unser EFH ist nur noch mit 280000 € belastet wert 650000 €
    deshalb versteh ich diese Banken nicht sicherheiten , Bonität und Miteinahmen sin vorhanden.

  4. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    Wie hoch ist das aktuelle Einkommen im Haushalt?

  5. Avatar von Minic
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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    1 Darlehnsnehmer
    Arbeitseinkommen 1600 €
    Nebenjob 450 €
    Mieteinnahmen 1670 €

    falls nötig 2 Darlehnsnehmer

    Arbeitseinkommen 1450 €
    Nebenjob 450 €


    Plus Mieteinnahmen aus dem Objekt das gekauft werden soll

    Der Sohn der mit im Haus Wohnt hat ein Einkommen von 1700 € + 450 € mini Job ihn
    kann man aber leider nicht als Darlehnsnehmer nehmen Vielleicht aber sein Einkommen mit Rechnen

  6. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    Hallo Minic,

    habe ihnen eine PN gesendet!

  7. Avatar von Minic
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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    was ist eine PN

  8. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    Private Nachricht, das muss ihnen doch angezeigt werden. Schauen sie mal oben, da steht u.a Benachrichtigungen (da muss dann ne 1 stehen), Benutzekonto, Kontrollzentrum.

  9. Avatar von Minic
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    Standard AW: Suche eine Bank oder Investor für eine Immobilienfinanzierung Eigenkapital 150.00

    habe Ihnen gerade eine mail gesendet

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