Hallo,
ich bin neu hier und hab gleich ein paar Fragen da ich in Sachen Finanzierung total unerfahren bin.
Ich bin 24 Jahre jung und seit vergangenem November selbstständig in einer Krisensicheren Branche.
Ich wohne noch bei meinen Eltern, habe aber sehr viel eigenfinazierte Ausrüstung für meine Firma sowie eine gemietete Lagerhalle. Soll heißen, dass ich einen Kredit von 5000€ für einen Geschäftswagen habe, sonst aber Schuldenfrei bin. Momentan liegt mein Einkommen ca bei 2500 nach allen Abzügen. Sollte aber ab Spätsommer sich verdoppeln. Gespart habe ich bisher nichts da alles gleich wieder in die Firma investiert wurde.
Nun habe ich feste Aufträge und weitgehend eine vollständige Aurüstung und überlege nun über den Kauf von zwei Eigentumswohnungen für zusammen ca 300000-400000. Warum?
Mein Auftragsgebiet liegt über 200km und ich habe momentan Benzin und Unterkunftskosten von gut 600-800€ im Monat. Um das einzusparen wäre ein Zweitwohnsitz für mich sehr vorteilhaft. Später würde ich eventuell eine der Wohnungen vermieten.
Meine Eltern haben ein nahezu fertig finanziertes Neubau-Haus und würden als Bürgen eintreten wenn nötig.
Nun zu meinen Fragen:
Da mein Konto meistens wegen der ständigen Anschaffungen nahe Null war habe ich mich nie getraut einen Termin bei meiner Bank zu machen. Wie schätzt ihr so meine Lage ein? Stelle ich als junger Selbstständiger eine Risikogruppe da? Sollte ich noch eine Weile gute Umsätze machen bevor ich mich mal zum Berater traue?
Vielleicht kann jemand nüchtern meine Situation einschätzen und mir ein Gefühl übermitteln wie meine Chancen für eine Finanzierung stehen. Ich selbst habe einfach Angst bei der Bank als "Möchtegern" deprimiert nach Hause geschickt zu werden.
Zu mir:
24 Jahre jung, 4 Kreditkarten(immer bezahlt), ein 5000€ Kredit und sonst aber Schuldenfrei bzw eine recht ansehnliche eigenfinazierte Firmenaustattung (Spezial-wWrkzeug, Büro, Firmenwagen etc).
Als Sicherheit ist ja die gekaufte Wohnung anzusehen oder wird zusätzlich ein Bürge benötigt?
Wie geht man vor? Erst Immobilien ansehen dann mit Bank sprechen oder umgekehrt?
Es besteht hier leider keine Aussicht auf Erfolg, da keine langfristigen Zahlen vorgelegt werden können. Eine Selbständigkeit muß mindestens zwei Jahre erfolgreich bestehen. Zumal auch kein Eigenkapital eingebracht wird.
Chancen für Jungunternehmer für Finanzierung
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