Ist das überhaupt ne gute Lösung?

+ Antworten
4Antworten
  1. Avatar von Tueddi
    Tueddi ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    07.12.2013
    Beiträge
    1
    Danke
    0

    Standard Ist das überhaupt ne gute Lösung?

    Hallo zusammen,
    mein Partner und ich wollen nächstes Jahr mit einem Bauträger bauen. So weit, so gut. Jetzt haben wir ein erstes Angebot unserer Hausbank bekommen....und mich würde interessieren, was ihr davon haltet.

    Gesamtkosten KfW 70-Haus 302.000
    Eigenmittel 65.000

    Finanzierungsbedarf 237.000

    folgendermaßen aufgeteilt:
    KfW 153 50.000 Laufzeit 10 Jahre eff. Zins 2,22
    KfW 124 50.000 Laufzeit 10 Jahre eff. Zins 2,78
    Wohnriester ich 35.000 Laufzeit 10 Jahre eff. Zins 3,10
    Wohnriester Partner 35.000 Laufzeit 10 Jahre eff. Zins 3,10
    Annuitätendarlehen Bank 67.000 Laufzeit 15 Jahre eff. Zins 3,30 Tilgung 2%

    Ich hoffe, mit den Angaben kann man etwas anfangen.
    Ist das Angebot ok?
    Ich bin nicht so begeistert vom Riestern wegen der Geschichte im Alter mit Nachversteuerung etc.

    Danke für Tipps, Anregungen oder Hineise.

  2. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    20.05.2013
    Ort
    71229 Leonberg-Höfingen, Hinter der Kelter 3
    Beiträge
    6.818
    Danke
    516

    Standard AW: Ist das überhaupt ne gute Lösung?

    Wohnriester und Bank 15 Jahre zusammenfassen und dann für EUR 137.000 ein 20 Jahre festgeschriebenes Darlehen aufnehmen.

  3. Avatar von Nomik
    Nomik ist offline

    Title
    Benutzer
    seit
    20.09.2013
    Ort
    Hildesheim
    Beiträge
    48
    Danke
    4

    Standard AW: Ist das überhaupt ne gute Lösung?

    Dazu rate ich dir auch. Bei dem Zinsunterschied ergibt Riester in der von dir dargestellten Konstellation wenig Sinn. KFW ist soweit in Ordnung!

  4. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    08.11.2009
    Ort
    Rastatt
    Beiträge
    775
    Danke
    89

    Standard AW: Ist das überhaupt ne gute Lösung?

    Eine andere Lösung wäre noch eine 15 jährige Kondition zu wählen auf die 137.000 Euro und diese auch zu tilgen.
    Nach 15J kann dann die Restschuld mit einem guten WR-Vertrag abgelöst werden. Das rechnet sich, da Sie früher fertig sind mit ihrer Finanzierung.

    Es reicht dabei aus, wenn nur 1 Person einen Wohn Riester abschließt.
    Nähere Informationen zu Wohn Riester gibt es hier.

    Wichtig wäre dabei, dass Sie nur ca. 26-28% einzahlen von der Bausparsumme um ihr Ziel zu erreichen. Durch den Wohn Riester haben Sie dadurch eine Zinsfestschreibung von ca. 28J (15J Bank und 13J Wohn Riester Darlehen)

  5. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    20.05.2013
    Ort
    71229 Leonberg-Höfingen, Hinter der Kelter 3
    Beiträge
    6.818
    Danke
    516

    Standard AW: Ist das überhaupt ne gute Lösung?

    Wieviel wollen Sie denn im Monat zahlen?

Ähnliche Themen

  1. Kreative Lösung für Anschlussfinanzierung gesucht

    Von Nightfalk im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 10
    Letzter Beitrag: 28.04.2020, 16:34
  2. Hausfinanzierung Trennung Riesterzulagen Lösung?

    Von fabifabs im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 01.06.2015, 09:37
  3. Baufinanzierung - Was ist die beste Lösung?

    Von StefanT im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 12
    Letzter Beitrag: 14.12.2014, 13:46
  4. Ist eine Autofinanzierung am Ende die beste Lösung?

    Von Poggy im Forum Sonstige Finanzierungen
    Antworten: 6
    Letzter Beitrag: 19.02.2012, 18:44