Welche Kondtionen sind möglich

Hallo zusammen.
Ich möchte gerne mit meinem Vater und meinem Bruder ein Mehrfamilienhaus finanzieren.
6 Wohnungen, 360 m² Wohnfläche, jährliche Nettomiete 29.000 €.
Der Kaufpreis liegt bei 490.000 € + 6,5 % Kaufnebenkosten.
Gesamtsumme 521.850 €.
Wir haben zusammen ca. 15.000 € / Monat netto und planen mit 6.500 € / Monat für Zins- und Tilgungsraten.
Mit welchem Zinssatz können wir rechnen? 10 % Sondertilgung pro Jahr und veränderbare Tilgungsraten sind Bedingung. Interessant wäre eine Berechnung für 5,8 und 10 Jahre Zinsbindung.
Wir sind uns noch nicht ganz einig, wieviel Eigenkapital wir einbringen wollen. Zur Zeit stehen ein Kredit über 350.000 € oder 450.000 € im Raum.
Sicherheiten: Abbezahltes Wohnhaus (ca. 300.000 €), abbezahltes MFH (Nettomiete ca. 10.000 €/ Jahr), Lebensversicherungen, Aktien, Bargeld...
Gruß Zebi