Planung für eine weitere Immobilie in 20 Jahren, Tipps gesucht
Hallo,
nun mein zweiter Post :-)
Hoffe natürlich zu dieser Frage auch ein paar Empfehlungen zu bekommen.
In ca. 20-25 Jahren soll eine weitere Immobilie angeschafft werden, quasi 15 Jahre vor der Rente.
Wie soll man heute diese Investition einplanen, Bausparvertrag, Sparpläne?
Welche Summe sollte man dann für ein EFH einplanen? 250-300tsd€ ?
Zusätzlich wird zu diesem Zeitpunkt noch ein abbezahltes Mehrfamilienhaus zur Verfügung, könnte z.B. durch die Mieteinnahmen das Tilgen der neuen Immobilie unterstützen. Würde aber gerne ohne diese Möglichkeit diese Summe darstellen können
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Wenn Sie in 20 Jahren eine Immobilie erwerben möchten dann verstehe ich nicht warum wenn Sie zu diesem Zeitpunkt ein bereits abbezahltes Mehrfamilienhaus haben.
Was Sie machen planen sollten? Einfach gar nichts. In 20 Jahren haben Sie sowieso nicht mehr die Immobilienpreise wie aktuell.
Deswegen können Sie doch ganz entspannt den Focus darauf legen das Darlehen des Mehrfamilienhauses abzubezahlen.
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Hallo Bankkaufmann,
bis dahin ist meine jetzige Immo abbezahlt (siehe anderer Thread) und soll als Kapitalanlage bestehen bleiben, die Frage ist einfach, ob man sich heute schon auf die nächste Immo vorbereiten kann / sollte, in dem man sich z.B. den heutigen Zinssatz durch einen BSV sichert.
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Hallo,
ich denke Bankkaufmann hat gar nicht so unrecht. Die Preise heute werden in 20 Jahren die Preise von gestern sein .
Natürlich lässt sich ein solcher Kauf vorbereiten. Legen Sie das Geld jetzt an (Fond, Festgeld, Bausparvertrag, usw.) und nutzen Sie es nicht anderweitig.
So sollten Sie in 20 Jahren ein nettes Polster haben und zumindest die Anzahlung, wenn nicht sogar den gesamten Kaufpreis, tilgen können.
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