kurz etwas zu mir. Ich bin 24 Jahre, meine Freundin ist 22 und meine Tochter 5 Jahre. Ich bin Berufstätig als Feuerwehrmann, das zwar in einer Privaten Werkfeuer, allerdings mit der Ausbildung für Städtische Feuerwehren.
Meine Freundin ist zur Zeit in Ausbildung zur Kinderpflegerin, im Sommer möchte sie jetzt allerdings 3Jahre lang weiter lernen zur Staatlich anerkannten Kindererzieherin. Mein Einkommen beträgt im Schnitt 1700Euro Netto, das kann auch mal mehr sein, aber so ist der Schnitt im Jahr. Meine Freundin bekommt halt Bafög, Kindergeld für sich und unsere Tochter sowie Halbwaisenrente. so im Schnitt 1100Euro sind das komplett. Unsere Mietkosten belaufen sich gesamt auf etwa 730Euro im Monat mit Nebenkosten und Strom. Dazu kommt noch ein Kredit der uns im Monat 250Euro kostet. Diesen möchte ich allerdings gerne mit Umschulden dann beim Hauskauf.
Geplant ist eine Vollfinanzierung, da kein Eigenkapital vorhanden ist. Es sollten mit Hauskauf, Makler, Steuern, Notar und Renovierung nicht mehr als 100000Euro sein. Im Monat würden wir so 500Euro abbezahlen können.
Nun ist die Frage ist so etwas machbar oder sollte man doch lieber noch die Zeit warten bis meine Freundin aus gelernt hat und ein festes Einkommen hat? Im bei uns würde sie als Erzieher aber auch nicht mehr als 1100-1200Euro Netto bekommen dann.
Ein Haus für 100.000€ kaufen wo sämtliche Nebenkosten und Renovierungskosten enthalten sind, halte ich für höchst unwahrscheinlich bis unmöglich. Von evtl sanierungskosten mal ganz zu schweigen.
Wohnfläche von 100-120qm und Grundstück um die 500qm. Hier bei mir im Umkreis sind die Preise nicht so hoch. Da kann man schon mal was gutes abbekommen für den Preis.
Hallo,
also Haus soll 60000 kosten. Renovierung 30000. Und etwa 10000 für Nebenkosten beim kauf. Renoviert soll die Heizung, Fenster und Türen.
Restschuld von dem jetzigen Kredit sind etwa 10000 Euro.
Da meine Freundin ja in Ausbildung ist möchte ich die Sache alleine finanzieren. Bei sind dann nur die 1700 Euro netto als Feuerwehrmann, allerdings kein Beamter.
Gesamt EUR 110.000?
Das ist aus meiner Sicht vielleicht technisch machbar, doch damit tuen Sie sich nicht unbedingt einen Gefallen bei EUR 1.700 Einkommen.
Sie sollten überlegen erst die Ausbildung komplett abzuschließen.
Möglich dass dann das Haus weg ist, doch das ist das Risiko.
- wie hoch ist die Restschuld bei dem Kredit?
- ist das ihr gemeinsames Kind? Oben steht meine Tochter, unten unser
- wie hoch ist die Halbwaisenrente?
- aus welcher Region kommen sie?
- ist der Kaufpreis für das Haus schon gesichert oder suchen sie noch eine Immobilie und unterschätzen möglicherweise die Preise?
Hausfinanzierung so machbar?
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