Thema: Was geht grundsätzlich bei uns?

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Ergebnis 1 bis 7 von 7
  1. Was geht grundsätzlich bei uns? # 1
    ChrisDo
    ChrisDo ist offline

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    1
    seit
    30.03.2014
    Hallo zusammen,

    Meine Freundin und ich wollen mittelfristig ein Eigenheim in Dortmund oder Umgebung finanzieren. Uns interessiert in welchen Dimensionen man ungefähr denken kann.

    Sie: 25, 41000 brutto jährlich. Geringe Ausgaben für Auto.
    ich: 29, 55000 brutto jährlich + Firmenwangen mit privater Nutzung. Ca. 350 Euro zu versteuern. 250-300 Euro für Lv / Altersversorge

    Unverheiratet.

    Ca. 30T Eigenkapital (derzeit)

    Momentane kosten für Wohnen zur Miete: ca. 900 alles inkl.

    Uns interessiert eine Spanne In Euro in der wir denken können und welche Rate ca. fällig wäre.

    Vielen Dank

  2. AW: Was geht grundsätzlich bei uns? # 2
    Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline
    Avatar von Bankkaufmann
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    20.05.2013
    Hallo
    Mit nettolohn.de gerechnet kommen Sie ungefähr auf EUR 2.700 und EUR 2.100 Netto.
    Das sind EUR 4.800 zusammen.
    Gemessen daran, dass man vom gesamten Nettoeinkommen in etwa nicht mehr als 40% Ausgaben haben sollte für die Hypothek (EUR 1.920) und ganz pauschal mit Zins und Tilgung von Faktor 5% gerechnet wären wir bei einem Volumen
    von etwa EUR 400.000 bis EUR 450.000.
    Es wäre somit ein Neubau möglich oder Kauf einer gebrauchten Immobilie in dieser Preisklasse.

  3. AW: Was geht grundsätzlich bei uns? # 3
    Cashflowclub MD
    Cashflowclub MD ist offline

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    02.03.2014
    Bei Euren Einkünften würde ich Euch die Gründung einer Kapitalgesellschaft empfehlen, die als Immobilienkäufer auftritt. Im Idealfall sogar mit einer Holding!

    Damit könntet Ihr pro Jahr geschätzt 45.000€ zusätzlich "flüssig" machen, womit Ihr Euer Eigenheim quasi umsonst bekommt!

    Angenehmer Nebeneffekt: Eure Steuerbelastung sinkt unter 10%

    Interessiert? Dann bitte ich um Kontaktaufnahme.

  4. AW: Was geht grundsätzlich bei uns? # 4
    Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline
    Avatar von Bankkaufmann
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    20.05.2013
    Ich gründe nun mit EUR 25.000 eine GmbH.
    Und erhalte dann "flüssig" EUR 45.000?

  5. AW: Was geht grundsätzlich bei uns? # 5
    Cashflowclub MD
    Cashflowclub MD ist offline

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    02.03.2014
    Gewisserweise schon...

    Bspw., weil man dann nicht mehr SV-pflichtig ist und seinen Spitzensteuersatz auf rund 30% oder - im Idealfall - sogar unter 5% drücken kann

  6. AW: Was geht grundsätzlich bei uns? # 6
    Torian
    Torian ist offline

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    08.08.2011
    Zitat Zitat von Cashflowclub MD
    Gewisserweise schon...

    Bspw., weil man dann nicht mehr SV-pflichtig ist und seinen Spitzensteuersatz auf rund 30% oder - im Idealfall - sogar unter 5% drücken kann
    Gut, er verkauft dann seine Arbeitskraft über die GmbH wodurch er nicht mehr SV-pflichtig ist. Oder worauf wollen Sie hinaus? Das Arbeitsschutzrecht hat er dann aber nicht mehr, der dann nicht mehr Arbeitgeber sondern Auftragnehmer kann ihn deutlich leichter "loswerden".

  7. AW: Was geht grundsätzlich bei uns? # 7
    Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline
    Avatar von Bankkaufmann
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    20.05.2013
    Sorry,ich kann das Modell nicht nachvollziehen.
    Welcher Arbeitgeber hier in Baden Württemberg zahlt dem neuen Freiberufler - also ehemals Arbeitnehmer - das doppelte Bruttogehalt? Das kann ich mir wirklich nicht vorstellen dass das nachhaltig umsetzbar ist.

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