Brauche 20.000 für Haus. Ab wann Bausparvertrag vorfinanzieren ?

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  1. Avatar von hans569
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    Standard Brauche 20.000 für Haus. Ab wann Bausparvertrag vorfinanzieren ?

    Guten Tag,

    wir benötigen 20.000 Euro um meine Schwester auszuzahlen.

    Können wir einen Bausparvertrag abschließen und diesen umgehend vorfinanzieren so das wir an die 20.000 Euro kommen ?

    Das Haus hat einen Wert von ca. 80.000 Euro und es kann eine monatliche Rate von bis zu 200 Euro gezahlt werden.

    Ich bin selbständig, meine Lebenspartnerin ist im öffentlichen Dienst angestellt.

    Danke

  2. Avatar von xlarge
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    Standard AW: Brauche 20.000 für Haus. Ab wann Bausparvertrag vorfinanzieren ?

    Ist das Haus lastenfrei?

    Ein Bausparvertrag wird in der Regel bis 40/50% angespart und dann zuteilungsreif - dann kann der Kredit in Anspruch genommen werden.

    (8000€ (40% von 20t€) sind nach ca. 40 Monaten erreicht ~ 3,3 Jahre)

    Wäre die Schwester evtl. mit einer direkten Abzahlung einverstanden?
    (Dann würden nicht Banken/Bausparkassen etc. mitverdienen ... 1% Abschlußgebühr sind schonmal 200€ - dann in der Ansparphase niedrige Guthabenzinsen und in der Kreditphase relativ hohe Schuldzinsen ... kann man natürlich ggfls. Wohnungsbauprämie, VWL gegenrechnen...)

  3. Avatar von hans569
    hans569 ist offline
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    Standard AW: Brauche 20.000 für Haus. Ab wann Bausparvertrag vorfinanzieren ?

    Das Haus ist lastenfrei.

    Mir wurde heute folgendes mitgeteilt.

    Ich schließe eine Bausparvertrag über 20.000 ab und bekomme ein Bauspardarlehen vorfinanziert. Das heißt ich bekomme nach ca. 3 bis 4 Wochen die 20.000 Euro. Ist das korrekt ?

  4. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Brauche 20.000 für Haus. Ab wann Bausparvertrag vorfinanzieren ?

    Fast, Sie erhalten die Bausparsumme von EUR 20.000 vorfinanziert.
    Dann besparen Sie den Bausparvertrag und separat Zwischenkreditzinsen. Ist der Bausparvertrag dann zuteilungsreif und wird zugeteilt, dann wird das Bausparguthaben mit dem Zwischenkredit (EUR 20.000)verrechnet. Übrig bleibt dann das Bauspardarlehen.

  5. Avatar von Kass Finanz
    Kass Finanz ist offline

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    Standard AW: Brauche 20.000 für Haus. Ab wann Bausparvertrag vorfinanzieren ?

    Diese Vorfinanzierung dürfte bei allen Bausparkassen möglich sein. ob aufgrund der Selbständigkeit eine Finanzierung ohne Grundbuchabsicherung möglich ist, sollte vorab geklärt werden.

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