Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

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  1. Avatar von Ruegi
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    Standard Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

    Frage - wir haben eine Eigentumswohnung mit z. Z. 2 Eigentümern (Schwiegermutter gehört die Hälfte ).
    Wir möchten sie gerne auszahlen, sie ist einverstanden.
    Nur - wenn das offiziell über Notarvertrag läuft kommen ja wieder Gebühren und Grunderwerbssteuern dazu.
    Sie würde das Geld auch "so" nehmen.
    Geht eine Finanzierung auch ohne Notarvertrag, natürlich aber mit Eintragung der finanzierenden Stelle ins Grundbuch ?

    Eckzahlen : Wert der Wohnung ca 90 k, Auszahlung an SM 38.000.

    Bei Internetrechnern gehen interessante Angebote immer erst ab 50 k los, was könnte man mit den restlichen 12 k machen ?

  2. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

    Ruegi, natürlich können sie als Kapitalbeschaffung ohne Notarvertrag das Geld aufnehmen und ihre Schwiegermutter auszahlen!

  3. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

    @Ruegi, bis 85% vom Verkehrswert - ist eine Kapitalbeschaffung ohne Verwendungsnachweis möglich. Somit auch ohne Notarvertrag

  4. Avatar von Ruegi
    Ruegi ist offline
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

    Danke für die Info, Coba und Postbank haben uns das anders erzählt.
    Aber dafür sind die Foren ja da.

  5. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

    @Ruegi, nicht jede Bank händelt das gleich mit freier Kapitalverwendung. Jedoch können Sie ja zum Glück frei zu jeder Bank gehen wohin Sie möchten.

  6. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

    Hallo Ruegi,

    na da bin ich aber beruhigt wenn das nur 2 Banken so sehen.

    Holen sie sich das beste Angebot aus der Auswahl von ca. 350 in Frage kommenden Banken und ihr Problem ist gelöst.

  7. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Baufinanzierung ohne amtliche Dokumente (Notarvertrag ) möglich ?

    Hallo rügi,

    das sollte wie die Vorpostrer schon geschrieben haben, kein problem sein.

    Nur lauern da diverse andere Fallstricke. Wenn z.B. die Schwiegermutter zum Pflegefall wird (selbst erlebt bei der eigenen, ist gerade mal 58 Jahre alt !!), dann gehört die Eigentumswohnung offiziell und rechtlich immer noch ihr und wird u.U. zur Kostendeckung der Pflege/Grundsicherung mit herangezogen. So spart Ihr zwar jetzt Notargebühren, kann aber später umso teurere werden. Lieber jetzt alles rechtlich sauber incl Gebühren abwickeln.

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