Bau Miethaus

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  1. Avatar von Andreas10
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    Standard Bau Miethaus

    Hallo zusammen,

    ich habe einen Baugrund ca 500 qm (Wert qm ca 350€). Ich überlege nun auf diesen Grund ein Haus/Doppelhaus zum vermieten zu bauen. Eigenkapital Ca.25000€. Was haltet ihr davon ?

    Mit freundlichen Grüßen Andi

  2. Avatar von MagicMike
    MagicMike ist offline

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    Standard AW: Bau Miethaus

    Hallo Andi,

    das sind in diesem Zusammenhang zu wenig Informationen.

    Folgende Faktoren sind entscheidend:

    - Wo befindet sich das Grundstück?
    - Wie gut ist der Mietermarkt in der Gegend?
    - Wie viel Mieteinahmen wird das Haus generieren?
    - Doppelhäuser bringen immer weniger Rendite als einzelne kleine Whg.
    - Gibt es spezielle Bauvorschriften?
    - Wie hoch ist der Fremdfinanzierungsbedarf?
    - 25.000 EK erscheint mir zu wenig
    - Wie hoch ist die Zinsbelastung ?
    - usw......

    Gruß

    Mike

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