Frage zu den Zinsen einer Baufinanzierung.

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  1. Avatar von Patrick90
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    Standard Frage zu den Zinsen einer Baufinanzierung.

    Hallo,

    ich habe ein Problem, die Dame am Telefon meiner Bank konnte es mir nicht erklären.


    Ich habe begonnen aufgrund der Rechnungen vom Bauunternehmer die Auszahlungen anzuschieben.


    Siehe Foto Anhang


    doch auf dem Baufinanzierungskonto werden auch immer wieder kleinere Beträge 21€, 107€, 127€ als Zinsen abgezogen.

    Diese Zinsen werden dann von meinem Girokonto wieder ausgeglichen.





    Wo kommen diese Zinsen her? Am telefon wurde mir gesagt, dass das die 2,x% die im Baufinanzierungsvertrag drinnen stehen.




    Ich habe mir da ungefähr so vorgestellt,


    Ich habe mein komplette Baufinanzierung ausgegeben

    Kontostand

    -100.000€ - 2,x% davon für zinsen

    irgendwann kommt die erste tilgung


    +1.000€


    Neuer kontostand

    -99.000€ (- zinsen)


    wieder eine tilgung


    +1.000€


    sprich, das ich so lange auf das konto einzahle bis dort eine 0 steht





    Zurück zu meinem Problem,

    Wieso werden die Zinsen einfach von meinem girokonto ausgeglichen?
    Ich sehe auch nirgendswo wieviele zinsen schon eingezahlt wurden.... ich meine, dort muss doch irgendwo stehen, dass ich nach 10 jahren 120.000€ zurückgezahlt haben muss, wobei 20.000€ Zinsen sind.


    werden mir die Zinsen jetzt jeden monat abgezogen, prozentual von dem was ich bereits auzahlen lassen habe und wenn alles ausgeschöpft ist, so lange bis der vertrag beendet ist? und zusätzlich wird das eigentliche darlehn über 100.000€ über tilgungen von 600€ im monat ausgeglichen?



    Ihr merkt sicherlich, das ich eigentlich nichtmal weiß, was ich fragen will.

    Ich dachte, man zahlt in den ersten jahren erst die zinsen und dann das darlehn (oder so)
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  2. Avatar von tw060270
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    Standard AW: Frage zu den Zinsen einer Baufinanzierung.

    Ing DIBA also schätze mal normales Annuitätendarlehen! Oft vereinbart das bis zur VOLLSTÄNDIGEN Auszahlung nur die Zinsen bezahlt werden! Also immer zum Monatsende die Zinsen für den bereits in Anspruch genommenen Betrag!
    NACH vollständiger Auszahlung dann die vereinbarte Annuität (Zinsen+Tilgung)!

    TW

    Offtopic:
    Wie kann man ne Baufi unterschreiben die man nicht verstanden hat??? Das ist doch keine Jeanshose ausm Laden???

  3. Avatar von Patrick90
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    Standard AW: Frage zu den Zinsen einer Baufinanzierung.

    Danke für die erklärung.

    Wenn es danach geht nur sachen zu machen die man auch verstanden hat, dürfte ich sowas nirgendswo unterschreiben. Und ich habe mit Banken, krediten, aktien, wertpapiere, kredite, girokonto, sparbriefe, festgeld eigentlich mich nie wirklich beschäftigt (nicht mein fach/interessengebiet) und mache nur das nötigste.

    Die baufinanzierung war nötig

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