Hallo
Wir waren heute bei einem Berater bzgl. Baufinanzierung. Zuvor haben wir natürlichh online einige Vergleiche angestellt... Dort haben wir immer auf einen Zinssatz von 0,9 - 1,12%...
Nun heute beim Berater hat der aber Zinssätze con 1,35 - 1,65% gehabt.. Bei gleicher Tilgung, Laufzeit, Darlehensbetrag...
Der Berater hat aber auch unsere persönlichen Daten wie Einkommen. Wohnort etc. Eingetippt...
Bei dem online Vergleich habe ich das nicht..
Allerdings kam der Berater auch immer irgendwie auf die diba... Gibt die mehr Provision oder wir?.. Es gabs bessere Angebote... Dann hieß es aber nur für Akademiker, katholische Arbeitgeber, oder Sparkasse essen geht nicht weil wir in Düsseldorf wohnen.
Hallo Mitch_m85.
Generell ist eine Baufinanzierung weitaus komplexer als ein Ratenkredit wo man nur Zahlen in die Maschine eintippt.
Überlegen Sie mal was Sie schreiben, sie "monieren" einen Zins von 1,3 anstatt 1,0% als Beispiel.
Und das nur nach Rückmeldung eines Beraters, und NICHT von der Bank!
Es gibt viele Möglichkeiten im Bereich der Baufinanzierung.
Und Online Konditionen von diversen Großportalen sind oft nur Lockkonditionen.
Mein Tip, suchen Sie sich örtlich 1-2 Berater und hören sich an was die sagen, dann noch 1-2 Banken und dann gerne 1-2 Internet Finanzberater.
Sie werden sehen wohl immer leicht verschiedene Angebote zu bekommen.
Letztendlich ist nur bindend was Sie von der finanzierenden Bank bekommen.
Es ist natürlich ein legitimer Trick mit möglichst niedrigen Konditionen zu Werben.
Der Kunde ist erstmal im Haus. Dann geht's weiter. nach ersten Unterlagen ist man dann schon ziemlich "verheiratet".
Ich mache es so, dass ich meistens eher denfensivere Konditionen "ausgebe", um dann eventuell den Kunden positiv zu überraschen.
Finde ich besser als zu sagen... genehmigt ! Aber leider xxx teurer.
Genau richtig, was Bankkaufmann sagt: lassen Sie sich an mehreren verschiedenen Stellen beraten.
Geben Sie keine Originaldokumente heraus und seien Sie wachsam, wenn die jemand "mitnehmen will".
(Toller Trick um zu verhindern, dass man auch noch woanders hingeht...)
Gucken Sie nicht nur auf die Zinsen.
Je nach Wunsch und Risikoneigung kann ein teureres Finanzierungskonzept auch "besser" für sie sein.
Aus den verschiedensten Gründen...
Viel Glück und ein gutes Händchen. Beides gehört wie in allen Lebenslagen auch immer dazu.
Schildern sie doch mal ihre Ausgangslage in Bezug auf Kosten und Finanzierungsbedarf. Einkommen spielt bei der Kondition eine eher untergeordnete Rolle. Sie verfügen scheinbar ja über viel Eigenkapital, wenn sie mit einer 0 Komma rechnen.
Einkommen wird erst dann wieder interessant, wenn es um die hervorragenden Landesfördermittel der NRW-Bank geht.
Warum interessieren sie sich für 10 Jahreskonditionen? Wollen bzw. können sie schnell tilgen?
Wie kommen sie auf die Sparkasse Essen? Interessant sind ganz sicher auch die Volksbank Düsseldorf Neuss, Sparda Bank West und die PSD Rhein-Ruhr und insbesondere die DSL Bank.
Nein, die Ing.DiBa zahlt nicht mehr Provision, im Gegenteil eher weniger bei schlechteren Konditionen im niedrigen Beleihungsauslaufsegment.
Schlechtere Angebot bei Berater als online?
.. Es gabs bessere Angebote... Dann hieß es aber nur für Akademiker, katholische Arbeitgeber, oder Sparkasse essen geht nicht weil wir in Düsseldorf wohnen.
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