Finanzierung Hausbau

Du kalkulierst wohl mit nur 10 Jahren Zinsbindung. Das wird dir bei den aktuellen Niedrigzinsen niemand empfehlen.
Ich würde minimal 15 Jahre nehmen, da bist du dann bei ca. 1,35% Zins.
Ansonsten geht sich das gut aus, vorausgesetzt es fällt kein Einkommen weg.
Bekommt ihr ein Kind und deine Frau bleibt zu Hause ist die Rate mit der Tilgung zu hoch.
Das Grundstück wird voll als EK angerechnet, klar.
Wenn ihr euch auch noch zinslos Geld leihen könnt ist das natürlich auch empfehlenswert, für den Beleihungsauflauf allerdings imho nicht mehr entscheidend.

Ihr hättet mit den angegebenen Werten einen recht niedrigen Beleihungsauslauf.
250.000 Grundstück + 60.000 EK =310.000 EUR Gesamt EK

Ob man da noch viel erreicht, wenn man die Familie mit einbezieht, dass können sicherlich die Fachleute besser beurteilen, aber die Voraussetzungen sind sicherlich sehr gut.

Stimmt, ich habe mit 10 Jahren gerechnet. Bei 15 sind es etwas mehr, aber (mmn.) noch im Rahmen, ich würde bei 1500€/Monat bleiben und dementsprechend die Tilgung verringern. Ich kann nur nicht richtig das KfW Darlehen einkalkulieren. Danke für die Antwort.

Mit KFW sieht es auch nicht viel anders aus.
Das ganze wird halt in drei Darlehen gesplittet.
Bankkredit 250.000 zu 1,35% auf 15 Jahre
KFW 124 50.000 zu 1,16% auf 10 Jahre
KFW 153 100.000 zu 0,75% auf 10 Jahre
Ergibt knapp 1600€ Rate, die KFW Darlehen musst du allerdings nach 10 Jahren ablösen.

Ah ok, das hat mir geholfen, super, vielen dank!

OK, notiert. Ich melde mich in ein paar Wochen wieder, wenn es konkreter wird mit der Finanzierung.
Vielen Dank nochmal.