Finanzierung ETW in NRW

Hallo zusammen,

ich wollte gerne eure Expertenmeinungen zu nachstehenden Finanzierungsangeboten erhalten:

Ehepaar, 30 Jahre, Beamtin, Angestellter, Nettoeinkommen 4.700€. Bis zu 850,00€ monatliche Rate ist stemmbar

ETW Kaufpreis: 155'€
Nebenkosten: 19'€
Eigenkapital: 25'€

1. Angebot, Tilgungsrate 3%:
Geldinstitut 1: 105'€ 15 Jahre Zinsbindung, 1,89%, nach 15 Jahren Restschuld von 50,5'€, Anfangsrate 475€
KFW-Förderung 124: 50'€ 10 Jahre Zinsbindung, 1,15%, nach 10 Jahren Restschuld von ca. 33'€, Anfangsrate 198,75€

2. Angebot, Tilgungsrate 4%:
Geldinstitut II: 155'€, 15 Jahre Zinsbindung, 2,35%, Restschuld nach 15 Jahren von ca. 48'€, Anfangsrate 820,21€

3. Angebot, Tilgungsrate 4%:
Geldinstitut III: 155'€, 20 Jahre Zinsbindung, 2,49%, nach 20 Jahren Restschuld von 0€, Anfangsrate 837,00€

Wir haben uns vorgenommen, die Möglichkeit der Sondertilgung mit mindestens 4,8'€ pro Jahr zu nutzen
Lohnt sich unter der Prämisse, die Verwendung des KFW Kredits?

Was ist das attraktivste Angebot?

Ich bin dankbar für konstruktive Kritiken, vielen Dankk im Voraus