2 Familienhaus Bauen !

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  1. Avatar von braysa1103
    braysa1103 ist offline
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    Standard 2 Familienhaus Bauen !

    Guten Abend zusammen,
    ich habe viel gelesen und nichts passendes gefunden.
    Jetzt habe ich mal eine Frage an euch, ob wir die Möglichkeiten haben eine Baufinanzierung zu bekommen.
    Ich bin Zeitsoldat seit 2009 bei der Bundeswehr und habe mich für 11 Jahre Verpflichten lassen, heisst also bis 2020.
    Mein Einkommen liegt bei 2780€ netto. Ein Nebenjob hab ich auch noch wo ich jeden Monat 350/450€ verdiene.
    Meine Frau ist zurzeit in Elternzeit und bekommt 292€ plus 190€ Kindergeld für 1 Sohn.
    Sie hat eine Festanstellung und verdient nach der Elternzeit ca 750€
    Sie geht jeden Mittwoch noch Arbeiten bei ihrer Chefin für 144€
    wir haben 1 auto auf finanzierung und liegt bei 200€ ca im Monat. Ein alt Kredit für unsere damalige Eigentumswohnung in Höhe von 300€ .
    Nun zum Objekt : das Haus soll 350.000€ kosten Neubau.Meine Schwiegereltern würden mit in das Haus ziehen (MIETEINNAHME ca 400€) meint ihr wir würden bei der DSL Bank eine Finanzierung bekommen ?
    Eigenkapital das was gefordert ist haben wir.
    Laut der Prüfung von unseren Finanzberater sollen wir laut System ein Grünen Punkt bekommen haben ?
    Vielen Dank

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: 2 Familienhaus Bauen !

    Hallo braysa1103,

    was sollen wir jetzt darüber besser sagen können als ihre Finanzberaterin, die die Situation individuell und genauer analysiert und für machbar befunden hat, zu dem im System ein grün gescort hat?

    - Wie viel Eigenkapital haben sie eingesetzt?
    - Wie hoch der beantragte Finanzierungsbedarf?
    - Hat sie die Eingaben im allgemeinen richtig angegeben?

    Ihre relativ kurze Restdienstzeit ist das Problem nicht, bei >Z8 und einer noch verbleibenden Dienstzeit von > einem halben Jahr wird ihr Einkommen voll angerechnet. Alles in Allem dürfte das zumindest von der Bonität passen, sollten die Angaben von ihrer Vermittlerin passen, grün gescort ist er ja.

    Die Hürde die zu nehmen ist, ist die Einwertung des Naubaus, also die Kosten, der Wert der fertig gestellten Immobilie im Verhältnis zu der beantragten Darlehenssumme.

    Wie ist das Finanzierungskonzept denn aufgebaut worden?

  3. Avatar von Spiagei
    Spiagei ist offline

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    Standard AW: 2 Familienhaus Bauen !

    Also hier gebe ich Noelmaxim recht, dein FB vor Ort hat alle deine Daten und sagt das es geht, wie sollen wir das beurteilen? Reich die Finanzierung ein und in 5 Tagen weisst du es sicher.


    Du sxhreibst das die DSL ein Mindestkapital fordert. Das wäre mir neu. Die finanzieren bis zu 100% des Kaufpreises.

    lg Stefan

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