Besitzer einer größtenteils schuldenfreien Immobilie haben die Möglichkeit,
durch die Beleihung ihrer Immobilie einen Hypothekenkredit mit entsprechend
günstigen Zinsen aufzunehmen.

Das Geld kann dann für beliebig andere Zwecke wie zum Beispiel für den
Erwerb eines Autos oder sogar für die Finanzierung eines Ferienhauses im
Ausland genutzt werden. In der Regel liegen die Zinssätze 2% bis 3% unter
den gewöhnlichen Ratenkrediten. Vorsicht bei den Kosten: Da die
Grundbucheintragung Koste verursacht, ist eine Kapitalbeschaffung erst bei
einem Kreditbetrag von mindestens vierzigtausend Euro lohnenswert.


Vorteile:
•Kredit zu günstigen Hypothekenzinskonditionen zur freien Verwendung

Die Kapitalbeschaffung ist besonders geeignet für Besitzer von schuldenfreien
Immobilien, die Kredite zu günstigen Konditionen nutzen möchten.

Nachteile:
•Kreditnehmer muss bereits im Besitz einer größtenteils schuldenfreien Immobilie sein
•Zusätzliche Kosten durch erforderlichen Grundbucheintrag