Gestaltung einer Anschlußfnanzierung

Zitat von kueppes

Moin zusammen,

ich grübel seit Monaten an der idealen Anschlussfinanzierun​g für unser Häuschen. Vielleicht könnt ihr mir mit Tips weiterhelfen?

Hier die Daten: 1999 das Häuschen für 225.000 EUR gekauft. Eigenkapital damals 100.000 EUR, Hypothek 125.000 EUR über Sparkasse mit 4,5 % Zins und 1,75 % Tilgung. Mitte 2009 sind nun 110.000 EUR anschlusszufinanzier​en. Eigenkapital dann 50.000 EUR Bares, Aktienfonds (im Laufe der Jahre für 45.000 zusammengekauft) stehen im Juli bei 25.000 EUR bzw. noch niedriger.

Die Hypothekenzinsen sind niedrig, also Aktienfonds stehenlassen? Oder doch verkaufen? Für die Hypothekenbedienung sind bis zu 750 Euro drin.

Also was tun, gibt's den goldenen Weg?

Besten Dank und Gruß!

Du schreibst, das Du Mitte 2009 noch 110.000 Euro zu finanzieren hast.
Hast du in 10 jahren nur 15.000 Euro getilgt???

Wenn die Zinsen sehr niedrig sind, würde ich die Aktienfonds stehen lassen.
Aktien sollte man nicht Hals über Kopf abstoßen.

MfG

Marcel

Hallo Kueppes,

für mich ist die Sache ganz klar. Du hast recht die Hypothekzinsen sind zur zeit niedrig aber sei dir sicher darüber sie werden bald wieder steigen. Daher solltest du so schnell wie möglich einen guten Zinssatz sichern ( konnte gestern z.B. 3.92% eff. / 10 Jahre fest vermitteln).

Was die Aktienfonds angeht musst du dich wohl noch gedulden, sie jetzt zu verkaufen wäre ein zu hoher Verlust. Mann muss dazu sagen das der Aktienmarkt sich noch lange nicht erholt hatt und es wir wie es aussieht noch eine ganze weile dauern daher sitzt du derzeit auf heißer Kohle.

MFG

ICFB