Man kann aber nicht immer davon ausgehen, dass die Bauzinsen sich unter oder knapp über 5 Prozent bewegen. Es hat in Deutschland Zeiten gegeben, in den die Bauzinsen über 10 Prozent gelegen haben. Bei so hohen Bauzinsen sind selbstverständlich auch die Monatsraten sehr hoch. Unter diesen Umständen ist für viele Menschen eine einprozentige Tilgung die bessere Wahl, weil die zur Verfügung stehenden Mittel einen höheren Prozentsatz einfach nicht zulassen. Aber diejenigen, die sich das leisten können, sollten selbstverständlich versuchen die Anfangstilgung möglichst hoch zu halten. Wenn Sie bei derart hohen Kreditzinsen eine Anfangstilgung von einem Prozent gewählt haben, sind Sie in der Regel in knapp 30 Jahren schuldfrei.